Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Daň z nabytí nemovitosti platí od podzimu 2016 opravdu kupující

Tak placení daně z nabytí nemovitosti je hotová věc. Poslední tečka která chybí aby se zákon mohl od podzimu 2016 stát věcí praxe je podpis prezidenta, ale ten bude na dokumentu během několika dní a pak už se kupující výdajům za daň nevyhne.

Daň z nabytí nemovitosti platí od podzimu 2016 opravdu kupujici.jpg
Datum článku: 15. 07. 2016

Plátce při nabytí bude jednoznačný a platba stejná čtyř procentní

Tak Senát už jednoznačně potvrdil podmínku, že kdo od podzimu roku 2016 nabude nemovitost do svého vlastnictví jednoznačně a bez pardonu bude muset zaplatit také daň ve výši čtyři procenta s tímto krokem spojenou. Tato sazba zůstává nezměněna ač pokusy o její snížení byly, ale neprošly a tak i když je daň vysoká z rozhodnutí Ústavního soudu ČR není proti ústavní a platit se bude i nadále.

V současnosti platný zákon je příliš benevolentní a dává možnost kupujícímu a prodávajícímu, aby se na platbě daně dohodly. Praxe je taková, že ve většině případů daň zaplatí prodávající, ale pokud se strany nedohodnou vznikají pak dlouhé nejasnosti a komplikace. Proto bude nyní zákon tedy jasně udávat kdo daň z nabytí nemovitosti zaplatí, Bude to stejný postup jaký je v současnosti už u dražby či vydražení. Ať se tedy nabyde tak či onak kupující zaplatí vždy.

Osvobození od daně při prvním úplatném nabytí stavby bude nově možno uplatňovat pouze u dokončených staveb a bytových jednotek u nedokončených to možné nebude.

Platit se bude od listopadu a banky pomohou

Prezident se pod uvedený dokument podepíše během několika následujících dní a pak už se zákon stane plnohodnotnou součástí Sbírky zákonů a účinný pak začne být až třetí měsíc po tomto aktu, což znamená, že peníze na daň si kupující musí nachystat už v listopadu 2016. Banky slibují, že své klienty nenechají s touto novou a ne zrovna malou položkou osamocené, ale půjčí jim i na ni.

 

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Prodej a poctivost mnohde stále nejde dohromady

Prodej a poctivost mnohde stále nejde dohromady

Datum článku: 11. 11. 2016

Už za několik dnů nastane doba adventu a s ní spojená zvýšená aktivita prodejců. I letos bychom však měli…

Více informací
Zaměstnanci státní správy dostali přidáno od listopadu a v lednu se chystá další příplatek

Zaměstnanci státní správy dostali přidáno od listopadu a v lednu se chystá další příplatek

Datum článku: 03. 11. 2016

Že se vyplatí pracovat jako státní zaměstnanec, to říkaly už naše babičky, a snaha o to, aby tomu tak bylo i dnes,…

Více informací
Prodejce elektronických pokladen listopadový nápor nezaskočí

Prodejce elektronických pokladen listopadový nápor nezaskočí

Datum článku: 03. 10. 2016

To, co děláme jen z povinnosti, obvykle odkládáme, aždo doby, kdy je splnění nezbytně nutné. Jak se zdá,…

Více informací
Tiskovka k EET o autentizaci a dalších nezbytnostech 29.8.2016

Tiskovka k EET o autentizaci a dalších nezbytnostech 29.8.2016

Datum článku: 29. 08. 2016

Elektronická evidence tržeb, pro nemalou část podnikatelů je již téměř za dveřmi. Pro provozovatele hotelů…

Více informací