Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým

Majitelům bytů dělá vrásky na čele návrh zákona o evidenci obyvatel. Povinnost umožnit nájemníkům i osobám blízkým přihlášení k trvalému pobytu vidí jako komplikovanou a ohrožující.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým.jpg
Datum článku: 23. 04. 2015

Majitelé bytů se bojí problémových nájemníků i o svůj majetek

Problémy nejen s nájemci, ale ještě s osobou blízkou mohou mít pronajímatelé bytů v případě že projde návrh zákona o evidenci obyvatel. V uvedeném případě musí nájemci umožnit, aby se v pronajímaném bytě přihlásil k trvalénu pobytu a toto právo získá i blízká osoba nájemce a to pouze na základě užívacího titulu nájemce bytu. Jedinec, který bude mít statut osoby blízké k nájemci se bude moci přihlásit v pronajatém bytě k trvalému pobytu bez předchozího souhlasu pronajímatele.
Návrh zákona totiž přímo ukládá občanovi povinnost přihlásit se k trvalému pobytu na adrese nemovitosti, kde se hodlá trvale zdržovat a tím získá trvalé bydliště i jeho osoba blízká, která s ním bude pronajatou nemovitost sdílet.

Majitelé bytů jsou uvedenou situací velmi zneklidněni. Bojí se o svůj majetek a o to, že nad ním ztratí kontrolu. Těžce problémová situace by mohla nastat v případě osob blízkých, které mají konflikt se zákonem a hrozí jim třeba exekuce. Vypovědět problémového nájemníka nebo jeho blízkého bude také těžké a může nastat i mnoho dalších situací, které budou pro majitele tvrdým oříškem.

Odborníci radí k pečlivějšímu sestavování smluv

Podle odborníků z oblasti práva budou muset být majitelé a pronajimatelé bytů ještě pečlivější a obezřetnější při sestavování a uzavírání nájemních a podnájemních smluv. Majitelé si musí dobře promyslet jak si nedotknutelnost svých práv ve smlouvách zajistí. Není také zcela od věci si před uzavřením smlouvy o nájemníkovi zjistit alespoň nějaké dostupné informace a dále je možné do smlouvy přímo ukotvit pasáž, že trvalý pobyt se váže pouze k době trvání smlouvy.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Daň z příjmu není v podnicích samozřejmostí. Pokuty u EET nejsou zrovna levné

Daň z příjmu není v podnicích samozřejmostí. Pokuty u EET nejsou zrovna levné

Datum článku: 21. 11. 2017

Povinnosti související s daněmi musí plnit i podniky, ale ne vždy tak činí. Pokuty nejsou nikdy příjemná věc, ale…

Více informací
Souhlas se zasíláním obchodních sdělení podle GDPR bude nastaven jinak

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení podle GDPR bude nastaven jinak

Datum článku: 20. 11. 2017

Provozovatelé e-mailových marketingových kampaní mají nejvyšší čas na to, aby se s velkou pečlivostí začali…

Více informací
Zaměstnavatel může požadovat výpis z trestního rejstříku, ale v souladu s právem

Zaměstnavatel může požadovat výpis z trestního rejstříku, ale v souladu s právem

Datum článku: 16. 11. 2017

Požadovat po zaměstnanci výpis z rejstříku trestů je možné, ale vždy při tom musí být postupováno jednoznačně…

Více informací
Semináře k nařízení GDPR

Semináře k nařízení GDPR

Datum článku: 10. 11. 2017

Problematika ochrany osobních údajů a jejího dodržování je velmi důležitým, specifickým a citlivým tématem,…

Více informací