Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým

Majitelům bytů dělá vrásky na čele návrh zákona o evidenci obyvatel. Povinnost umožnit nájemníkům i osobám blízkým přihlášení k trvalému pobytu vidí jako komplikovanou a ohrožující.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým.jpg
Datum článku: 23. 04. 2015

Majitelé bytů se bojí problémových nájemníků i o svůj majetek

Problémy nejen s nájemci, ale ještě s osobou blízkou mohou mít pronajímatelé bytů v případě že projde návrh zákona o evidenci obyvatel. V uvedeném případě musí nájemci umožnit, aby se v pronajímaném bytě přihlásil k trvalénu pobytu a toto právo získá i blízká osoba nájemce a to pouze na základě užívacího titulu nájemce bytu. Jedinec, který bude mít statut osoby blízké k nájemci se bude moci přihlásit v pronajatém bytě k trvalému pobytu bez předchozího souhlasu pronajímatele.
Návrh zákona totiž přímo ukládá občanovi povinnost přihlásit se k trvalému pobytu na adrese nemovitosti, kde se hodlá trvale zdržovat a tím získá trvalé bydliště i jeho osoba blízká, která s ním bude pronajatou nemovitost sdílet.

Majitelé bytů jsou uvedenou situací velmi zneklidněni. Bojí se o svůj majetek a o to, že nad ním ztratí kontrolu. Těžce problémová situace by mohla nastat v případě osob blízkých, které mají konflikt se zákonem a hrozí jim třeba exekuce. Vypovědět problémového nájemníka nebo jeho blízkého bude také těžké a může nastat i mnoho dalších situací, které budou pro majitele tvrdým oříškem.

Odborníci radí k pečlivějšímu sestavování smluv

Podle odborníků z oblasti práva budou muset být majitelé a pronajimatelé bytů ještě pečlivější a obezřetnější při sestavování a uzavírání nájemních a podnájemních smluv. Majitelé si musí dobře promyslet jak si nedotknutelnost svých práv ve smlouvách zajistí. Není také zcela od věci si před uzavřením smlouvy o nájemníkovi zjistit alespoň nějaké dostupné informace a dále je možné do smlouvy přímo ukotvit pasáž, že trvalý pobyt se váže pouze k době trvání smlouvy.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Práva a povinnosti spotřebitelů i podnikatelů budou pod jedním právním předpisem

Práva a povinnosti spotřebitelů i podnikatelů budou pod jedním právním předpisem

Datum článku: 22. 09. 2017

Vztahy mezi spotřebiteli a podnikateli jsou velmi úzce propojeny, jedna strana potřebuje druhou ke svému fungování…

Více informací
Spropitné musí být dobrovolná záležitost, jinak hrozí pokuta

Spropitné musí být dobrovolná záležitost, jinak hrozí pokuta

Datum článku: 20. 09. 2017

V otázkách spropitného si restaurace musí dávat velký pozor, aby neporušovali zákon. Spropitné nesmí být částkou,…

Více informací
Televizní a rozhlasové poplatky se týkají i počítačů s tunery

Televizní a rozhlasové poplatky se týkají i počítačů s tunery

Datum článku: 20. 09. 2017

Na platbu televizních a rozhlasových poplatků se při podnikání rádo zapomíná, jenže pokuta, která za takové…

Více informací
Uchazeči o práci i zaměstnavatelé musí být opatrní, šlápnout vedle mohou i úřady

Uchazeči o práci i zaměstnavatelé musí být opatrní, šlápnout vedle mohou i úřady

Datum článku: 19. 09. 2017

Do velmi nepříjemných problémů se mohou dostat uchazeči o práci i jejich potencionální zaměstnavatelé, i když…

Více informací