Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Pozemky kolem domů zbaví se břemene DPH nebo ne?

Zákony, pravidla, nařízení ovlivňují náš každodenní život ať chceme nebo ne a většina z nich nám obvykle přináší nějakou povinnost, nařízení a podobná nepopulární opatření, které nutno respektovat, podřídit se mu a podle něho jednat. Komplikované na tom všem je, že co platilo včera dnes je jinak a opět jiný postup bude zítra. Neustálý kolotoč změn provází širokou oblast daňovou a postihuje nám příjmy, nákupy, úspory ale nevyhýbá se ani bydlení a dalším věcem.

Pozemky kolem domů zbaví se břemene DPH nebo ne.jpg
Datum článku: 26. 05. 2016

Bydlení je letos dražší kvůli okolním pozemkům ale věci by se měly změnit

Kdo chce bydlet ve vlastním musí si chystat stále větší sumu, aby si tento sen mohl splnit. Letos je to rozhodně více než v roce předchozím a na vině jsou opět tak jako v mnoha případech daně. Konkrétně jde o 21% DPH, která se nemilosrdně usadila na převodu pozemků v okolí domu a zvyšuje tím od letošního roku cenu nemovitostí.

Ještě v roce minulém podléhal uvedené dani jen pozemek pod stavbou, který s ní byl bezprostředně spjat a ostatní bezprostřední okolní pozemek byl od DPH osvobozen. Jenže letos je vše jinak a za vlastní střechu nad hlavou se zaplatí o stovky tisíc více, kvůli okolním pozemkům na kterých jsou inženýrské sítě, provádí se tam úpravy terénu a podobně. Toto okolí a prováděné úpravy dávají prostoru punc možnosti využití jaké má stavební parcela a tudíž je vyšší jeho cena.

Od daně je nyní osvobozen pouze pozemek, který netvoří funkční celek se stavbou a pokud na takovém pozemku jsou nebo vznikají inženýrské sítě a stavební práce je nutno z něho DPH platit. Jak ale uvádíme výše situace by se měla měnit a uvedeným pozemkům by se od daně mělo opět odlehčit

Lidé potřebují bydlení a ne trpět za triky developerů shodují se senátoři

Proč je převod pozemků v letošním roce daní zatížen, když v minulosti nebyl a doplácí na to lidé, kteří si bydlení kupují, protože převodní zátěž 21% DPH jim prodejce samozřejmě do kupní ceny započítá?

Vše se děje v důsledku daňových machinací developerů s pozemky na stavební pozemky. Kde samozřejmě byla snaha co nejvíce vydělat a co nejméně zaplatit na dani. Ministerstvu financí došla trpělivost a rozhodlo se podobným čachrům zatnout tipec. Jenže jak se ukazuje na neférové jednání opět doplácí ti, kteří s ním nemají nic společného a snaží se si za vydělané peníze zajistit bydlení. O změnu situace a návrat k osvobození uvedených pozemků od daně se teď snaží senátoři v čele s KDU-ČSL a připravili potřebný materiál ke změně a zatím to vypadá, že by návrh nemusel být neúspěšný a podporu si najde.

 

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Uchazeči o práci i zaměstnavatelé musí být opatrní, šlápnout vedle mohou i úřady

Uchazeči o práci i zaměstnavatelé musí být opatrní, šlápnout vedle mohou i úřady

Datum článku: 19. 09. 2017

Do velmi nepříjemných problémů se mohou dostat uchazeči o práci i jejich potencionální zaměstnavatelé, i když…

Více informací
Daň u prodeje nemovitosti. E-shop Lidlu s pozitivy i negativy. Řemeslník beze cti

Daň u prodeje nemovitosti. E-shop Lidlu s pozitivy i negativy. Řemeslník beze cti

Datum článku: 18. 09. 2017

Platba daně může být při prodeji nemovitosti záležitostí, které se nelze vyhnout, ale může nastat i situace…

Více informací
Není tarif jako tarif aneb volání v EU může být pořád dražší

Není tarif jako tarif aneb volání v EU může být pořád dražší

Datum článku: 18. 09. 2017

Pokud jde o změny v pravidlech, nařízeních i zákonech, je důležité být informovaným i ostražitým a počítat…

Více informací
Podnikatelé budou mít elektronický přehled povinností

Podnikatelé budou mít elektronický přehled povinností

Datum článku: 15. 09. 2017

Povinností, které jim ukládá zákon, mají podnikatelé hodně, nezapomenout na žádnou z nich a splnit ji jak…

Více informací