Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny

Nová pravidla pro nabytí nemovité věci jsou od dnešního dne neúprosnou realitou. Zásadní změna nastává v osobě poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně. Pro někoho budou věci složitější, jiní si vydechnou.

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny.jpg
Datum článku: 01. 11. 2016

Dnem prvního listopadu 2016 nabývá účinnosti novela zákonného opatření č.340/2013 Sb, o dani z nabytí nemovitých věcí.

Mění se osoba poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí se od 1.11. 2016 stává výhradně nabyvatel nemovitosti. Už není možné se dohodnout s prodávajícím, kdo uvedenou daň zaplatí. Povinnost je jednoznačně uložena kupujícímu. Osoba, která od prvního listopadu 2016 nabude ze zákona vlastnické právo k nemovité věci, musí uhradit daň z nabytí s tím spojenou. Pokud k nabytí nemovitosti došlo ze zákona ještě před účinností uvedené novely, postupuje se podle pravidel platných v den nabytí, tedy pravidel dřívějších.

Osvobození od daně z nabytí, se v případě rodinných domů a bytových jednotek bude týkat pouze dokončených nebo užívaných staveb a jejich prvních nabyvatelů. Na rozestavěné domy nebo bytové jednotky se osvobození již vztahovat nebude.

Na daň z nabytí nemovitosti nemusí myslet územní samosprávné celky

Uhrazení daně z nabytí nemovitostí nebudou muset řešit územní samosprávné celky a svazky obcí. Od uvedené daně je zákon osvobozuje vždy, když bude docházet k nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která se stává součástí majetku těchto celků.

Územní samosprávné celky se v uvedených případech nemusí zabývat ani podáním daňového přiznání, protože i této povinnosti je novela zákonného opatření zbavuje.


 

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Náhrady za pracovní cesty je dobré si jako zaměstnanec ohlídat

Náhrady za pracovní cesty je dobré si jako zaměstnanec ohlídat

Datum článku: 10. 01. 2018

Pokud je zaměstnanec častěji vysílán zaměstnavatelem na pracovní cestu, je důležité, aby měl jasno nejen v otázce…

Více informací
Odchod do starobního důchodu se ani v roce 2018 neobejde bez splnění důležitých povinností

Odchod do starobního důchodu se ani v roce 2018 neobejde bez splnění důležitých povinností

Datum článku: 08. 01. 2018

I v roce 2018 musí žadatelé o starobní důchod splnit několik nutných administrativních povinností, aby…

Více informací
Platba daně z nemovitých věcí automaticky přes SIPO nebo mail

Platba daně z nemovitých věcí automaticky přes SIPO nebo mail

Datum článku: 14. 12. 2017

Na placení daně z nemovitých věcí za rok 2018 je sice ještě dostatek času, bude se platit až v květnu, ale…

Více informací
Daň z příjmu není v podnicích samozřejmostí. Pokuty u EET nejsou zrovna levné

Daň z příjmu není v podnicích samozřejmostí. Pokuty u EET nejsou zrovna levné

Datum článku: 21. 11. 2017

Povinnosti související s daněmi musí plnit i podniky, ale ne vždy tak činí. Pokuty nejsou nikdy příjemná věc, ale…

Více informací