Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny

Nová pravidla pro nabytí nemovité věci jsou od dnešního dne neúprosnou realitou. Zásadní změna nastává v osobě poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně. Pro někoho budou věci složitější, jiní si vydechnou.

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny.jpg
Datum článku: 01. 11. 2016

Dnem prvního listopadu 2016 nabývá účinnosti novela zákonného opatření č.340/2013 Sb, o dani z nabytí nemovitých věcí.

Mění se osoba poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí se od 1.11. 2016 stává výhradně nabyvatel nemovitosti. Už není možné se dohodnout s prodávajícím, kdo uvedenou daň zaplatí. Povinnost je jednoznačně uložena kupujícímu. Osoba, která od prvního listopadu 2016 nabude ze zákona vlastnické právo k nemovité věci, musí uhradit daň z nabytí s tím spojenou. Pokud k nabytí nemovitosti došlo ze zákona ještě před účinností uvedené novely, postupuje se podle pravidel platných v den nabytí, tedy pravidel dřívějších.

Osvobození od daně z nabytí, se v případě rodinných domů a bytových jednotek bude týkat pouze dokončených nebo užívaných staveb a jejich prvních nabyvatelů. Na rozestavěné domy nebo bytové jednotky se osvobození již vztahovat nebude.

Na daň z nabytí nemovitosti nemusí myslet územní samosprávné celky

Uhrazení daně z nabytí nemovitostí nebudou muset řešit územní samosprávné celky a svazky obcí. Od uvedené daně je zákon osvobozuje vždy, když bude docházet k nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která se stává součástí majetku těchto celků.

Územní samosprávné celky se v uvedených případech nemusí zabývat ani podáním daňového přiznání, protože i této povinnosti je novela zákonného opatření zbavuje.


 

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Práva a povinnosti spotřebitelů i podnikatelů budou pod jedním právním předpisem

Práva a povinnosti spotřebitelů i podnikatelů budou pod jedním právním předpisem

Datum článku: 22. 09. 2017

Vztahy mezi spotřebiteli a podnikateli jsou velmi úzce propojeny, jedna strana potřebuje druhou ke svému fungování…

Více informací
Spropitné musí být dobrovolná záležitost, jinak hrozí pokuta

Spropitné musí být dobrovolná záležitost, jinak hrozí pokuta

Datum článku: 20. 09. 2017

V otázkách spropitného si restaurace musí dávat velký pozor, aby neporušovali zákon. Spropitné nesmí být částkou,…

Více informací
Televizní a rozhlasové poplatky se týkají i počítačů s tunery

Televizní a rozhlasové poplatky se týkají i počítačů s tunery

Datum článku: 20. 09. 2017

Na platbu televizních a rozhlasových poplatků se při podnikání rádo zapomíná, jenže pokuta, která za takové…

Více informací
Příkazy k zajištění daně budou mírnější a budou se ještě pečlivěji zvažovat

Příkazy k zajištění daně budou mírnější a budou se ještě pečlivěji zvažovat

Datum článku: 14. 09. 2017

Kritika Finanční správy ohledně jejích nelidských postupů při zajišťování daně od subjektů porušujících…

Více informací