Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Bytová družstva budou při převodu obecních bytů z majetku samospráv osvobozena od povinné platby daně

Při každém převodu majetku je nutno počítat s určitými starostmi, které vychází z povinností. Povinnosti je nutné řešit také při převodech bytů z majetku obcí na bytová družstva, k nimž nyní u některého bydlení dochází, a i zde je nutné řešit problematiku daní. Stát se chystá tyto převody od daně osvobodit, aby se převody nekomplikovaly a neblokovala se možnost bydlení.

Bytová družstva budou při převodu obecních bytů z majetku samosprá 2.jpg
Datum článku: 14. 04. 2021

Bytová družstva budou osvobozena od daně z příjmu z bezúplatných převodů u spoluvlastnictví bytů v majetku obce

Otázka dostupného bydlení je stále žhavě aktuálním tématem jak pro občany, tak pro města a obce. A právě města a obce, které se v minulosti snažily budovat bydlení pro občany s použitím státní dotace a zavázaly se přitom, že po dvaceti letech od kolaudace převedou svůj podíl u těchto bytů bezúplatně na bytová družstva, mají právě nyní čas svůj závazek splnit. K výstavbě tohoto takzvaného dostupného bydlení stavěného obcemi právě s podporou státní dotace docházelo v období 1997 až 2007.

Pokud se města a obce v minulosti zavázala daným slibem, musí nyní zapracovat na co nejméně komplikovaném převodu svých spoluvlastnických podílů na bytová družstva.

Háček je v tom, že při současných cenách nemovitostí a platných pravidlech pro danou operaci vzniknout bytovým družstvům vůči převádějícím obcím velmi vysoká daňová povinnost. Tato povinnost může být dokonce vyšší než v minulosti poskytnutá dotace na výstavbu daného bydlení, což je v rozporu s původní myšlenkou, že má jít o dostupné bydlení. Ministerstvo financí tedy již chystá změnu právní úpravy tak, aby se převody zjednodušily a byly osvobozeny od daně z příjmu.

Pokud družstvům vznikne uvedená vysoká daňová povinnost z převodu již nyní při současných zákonech, mohou si požádat o takzvané posečkání daně, což umožňuje daňový řád a vyčkat na platnost nových předpisů, které podle Ministerstva financí budou hotové v nejbližší době a odpuštění daně bude prý platit i zpětně. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Peněžitý příspěvek na stravování je možné poskytovat i zaměstnanci pracujícímu z domova při formě home office

Peněžitý příspěvek na stravování je možné poskytovat i zaměstnanci pracujícímu z domova při formě home office

Datum článku: 30. 04. 2021

Peněžitý příspěvek na stravování zaměstnanců je jednou z forem, kterou může zaměstnavatel přispět svým…

Více informací
Daňové zvýhodnění na děti stoupne od července 2021 také a rodiče je dostanou i zpětně

Daňové zvýhodnění na děti stoupne od července 2021 také a rodiče je dostanou i zpětně

Datum článku: 28. 04. 2021

Koronavirové sevření lehce polevilo a konečně se více pozornosti dostává rodinám s dětmi. Od července 2021 se…

Více informací
Prominutí daně školám a firmám za nedodržení podmínek při pořízení majetku na odborné vzdělávání v souvislosti s koronavirem

Prominutí daně školám a firmám za nedodržení podmínek při pořízení majetku na odborné vzdělávání v souvislosti s koronavirem

Datum článku: 27. 04. 2021

Promíjení daní je v pandemické době poměrně častým jevem. Vláda včera schválila další takovýto krok pro…

Více informací
Daňové řízení a použití řádných opravných prostředků

Daňové řízení a použití řádných opravných prostředků

Datum článku: 26. 04. 2021

Oblast daňových záležitostí je velmi zásadní zejména v životě podnikatelů, ale i běžných občanů. Každý…

Více informací