Bytová družstva budou při převodu obecních bytů z majetku samospráv osvobozena od povinné platby daně
Při každém převodu majetku je nutno počítat s určitými starostmi, které vychází z povinností. Povinnosti je nutné řešit také při převodech bytů z majetku obcí na bytová družstva, k nimž nyní u některého bydlení dochází, a i zde je nutné řešit problematiku daní. Stát se chystá tyto převody od daně osvobodit, aby se převody nekomplikovaly a neblokovala se možnost bydlení.
Bytová družstva budou osvobozena od daně z příjmu z bezúplatných převodů u spoluvlastnictví bytů v majetku obce
Otázka dostupného bydlení je stále žhavě aktuálním tématem jak pro občany, tak pro města a obce. A právě města a obce, které se v minulosti snažily budovat bydlení pro občany s použitím státní dotace a zavázaly se přitom, že po dvaceti letech od kolaudace převedou svůj podíl u těchto bytů bezúplatně na bytová družstva, mají právě nyní čas svůj závazek splnit. K výstavbě tohoto takzvaného dostupného bydlení stavěného obcemi právě s podporou státní dotace docházelo v období 1997 až 2007.
Pokud se města a obce v minulosti zavázala daným slibem, musí nyní zapracovat na co nejméně komplikovaném převodu svých spoluvlastnických podílů na bytová družstva.
Háček je v tom, že při současných cenách nemovitostí a platných pravidlech pro danou operaci vzniknout bytovým družstvům vůči převádějícím obcím velmi vysoká daňová povinnost. Tato povinnost může být dokonce vyšší než v minulosti poskytnutá dotace na výstavbu daného bydlení, což je v rozporu s původní myšlenkou, že má jít o dostupné bydlení. Ministerstvo financí tedy již chystá změnu právní úpravy tak, aby se převody zjednodušily a byly osvobozeny od daně z příjmu.
Pokud družstvům vznikne uvedená vysoká daňová povinnost z převodu již nyní při současných zákonech, mohou si požádat o takzvané posečkání daně, což umožňuje daňový řád a vyčkat na platnost nových předpisů, které podle Ministerstva financí budou hotové v nejbližší době a odpuštění daně bude prý platit i zpětně. Více zde.
Podobné články
Dlouhodobý investiční produkt lze přidat k jinému spoření na stáří a snížit si tím základ daně
Od roku 2024 se nabídka produktů určených pro spoření na důchod rozšíří o nový dlouhodobý investiční produkt…
Více informací
Ozdravný nebo také konsolidační balíček opatření bude od ledna 2024 opravdu platit
Ozdravný nebo taktéž konsolidační balíček nejen daňových opatření, který má vést ke snížení státního dluhu…
Více informací
Konsolidační balíček a jeho nejdůležitější změny v roce 2024
Konsolidační balíček úsporných opatření v minulých dnech schválili senátoři a čeká tedy už jen na podpis…
Více informací
Přispívání na stravu zaměstnancům bude od roku 2024 žádat více evidence
Konsolidační balíček daňových opatření, kterým se v současnosti zabývá senát a má být realitou od 1. 1, 2024…
Více informací
