Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Bytová družstva budou při převodu obecních bytů z majetku samospráv osvobozena od povinné platby daně

Při každém převodu majetku je nutno počítat s určitými starostmi, které vychází z povinností. Povinnosti je nutné řešit také při převodech bytů z majetku obcí na bytová družstva, k nimž nyní u některého bydlení dochází, a i zde je nutné řešit problematiku daní. Stát se chystá tyto převody od daně osvobodit, aby se převody nekomplikovaly a neblokovala se možnost bydlení.

Bytová družstva budou při převodu obecních bytů z majetku samosprá 2.jpg
Datum článku: 14. 04. 2021

Bytová družstva budou osvobozena od daně z příjmu z bezúplatných převodů u spoluvlastnictví bytů v majetku obce

Otázka dostupného bydlení je stále žhavě aktuálním tématem jak pro občany, tak pro města a obce. A právě města a obce, které se v minulosti snažily budovat bydlení pro občany s použitím státní dotace a zavázaly se přitom, že po dvaceti letech od kolaudace převedou svůj podíl u těchto bytů bezúplatně na bytová družstva, mají právě nyní čas svůj závazek splnit. K výstavbě tohoto takzvaného dostupného bydlení stavěného obcemi právě s podporou státní dotace docházelo v období 1997 až 2007.

Pokud se města a obce v minulosti zavázala daným slibem, musí nyní zapracovat na co nejméně komplikovaném převodu svých spoluvlastnických podílů na bytová družstva.

Háček je v tom, že při současných cenách nemovitostí a platných pravidlech pro danou operaci vzniknout bytovým družstvům vůči převádějícím obcím velmi vysoká daňová povinnost. Tato povinnost může být dokonce vyšší než v minulosti poskytnutá dotace na výstavbu daného bydlení, což je v rozporu s původní myšlenkou, že má jít o dostupné bydlení. Ministerstvo financí tedy již chystá změnu právní úpravy tak, aby se převody zjednodušily a byly osvobozeny od daně z příjmu.

Pokud družstvům vznikne uvedená vysoká daňová povinnost z převodu již nyní při současných zákonech, mohou si požádat o takzvané posečkání daně, což umožňuje daňový řád a vyčkat na platnost nových předpisů, které podle Ministerstva financí budou hotové v nejbližší době a odpuštění daně bude prý platit i zpětně. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Hmotný majetek nelze úplně vždy odepisovat pro účely daně z příjmu

Hmotný majetek nelze úplně vždy odepisovat pro účely daně z příjmu

Datum článku: 13. 10. 2021

Daňové odepisování je velmi výhodná záležitost, protože umožňuje si zcela legálně snížit daňovou povinnost.…

Více informací
Opravné položky k pohledávkám z pohledu účetního a daňového

Opravné položky k pohledávkám z pohledu účetního a daňového

Datum článku: 11. 10. 2021

Pohledávka znamená vždy závazek jednoho subjektu vůči druhému. Pokud závazek není plněn dle pravidel, vzniká vždy…

Více informací
Sleva na dani 2022 na zastavenou exekuci u drobných pohledávek

Sleva na dani 2022 na zastavenou exekuci u drobných pohledávek

Datum článku: 08. 10. 2021

Do zákona o daních z příjmů přibyla nová sleva na dani z příjmů z titulu zastavené exekuce. Novinka bude…

Více informací
Digitální daň by musela být dohodnuta celosvětově nikoli lokálně

Digitální daň by musela být dohodnuta celosvětově nikoli lokálně

Datum článku: 06. 10. 2021

Co je vlastně digitální daň a skutečně by v naší zemi mohla narovnat daňové podnikatelské prostředí tak, aby…

Více informací