Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis pro vás.
Vedení účetnictví, daňové poradenství, zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha případech mohla být jen dvouprocentní

Pořídit si vlastní bydlení znamená dnes stále větší finanční zátěž. Rostou ceny nemovitostí i pozemků, zostřují se podmínky pro získání hypotéky a k tomu všemu je nutné platit daň z nabytí nemovitosti ve výši čtyř procent z ceny. Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by mohl cestu k bydlení ulehčit snížením daně na polovinu.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha přípa 2.jpg
Datum článku: 16. 10. 2018

Při nabytí nemovitosti do čtyř milionů by se možná mohla platit jen dvouprocentní daň

Lidé, kteří si dnes chtějí pořídit vlastní bydlení, se musí hodně snažit a napínat síly, aby mohli svůj sen uskutečnit. Je nutné mít naspořeno nejméně dvacet procent z ceny nemovitosti, mít přiměřený výdělek, aby bylo možné vzít si hypotéku i když celková měsíční splátka od října nemá překročit pětatřicet procent z příjmů žadatele, má se dotyčný co otáčet a banka mu půjčí maximálně osmdesát procent z hodnoty nemovitosti. A další břemeno, se kterým je nutné při kupování nemovitosti počítat je, zaplacení daně z nemovitosti ve výši čtyř procent z celkové hodnoty tohoto bydlení. Zaplacení uvedené daně z nabytí nemovitosti má samozřejmě svoji pevnou lhůtu, jak už je u daní zvykem. Zaplaceno musí být do tří měsíců od zápisu do katastru. Cesta k vlastnímu bydlení je tedy dosti strmá i při velké snaze.

Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by měl danou cestu alespoň trochu zpřístupnit. Navrhují snížit daň z nabytí na dvě procenta z ceny nemovitosti všem, kteří si nemovitost pořizují k trvalému bydlení a prokáží to přihlášením k trvalému pobytu i podáním přiznání k dani z nabytí. Nižší daň by se měla vztahovat na nemovitosti v pořizovací ceně do čtyř milionů korun. Pro nemovitosti ve vyšší pořizovací ceně už by platila daň v částce čtyř procent. Pokud by si nemovitost pořizovali manželé a splnili podmínky společného jmění manželů, mohou také dosáhnout na nižší hodnotu daně i když pořizovací cena nemovitosti přesáhne danou hranici čtyř milionů, limit pro uplatnění nižší daně se bude oběma sčítat. Pro uplatnění uvedené nižší daně budou muset kupující doložit, že nevlastní žádnou další nemovitost ani její část.

Právnickým osobám návrh pirátů výhody naopak ubere

Uvedený návrh by mohl tedy potěšit kupující fyzické osoby, ale nepotěší při koupi nemovitosti osoby právnické, protože ty by naopak měli přijít o osvobození od daně, pokud kupují novostavbu. Opatření by mělo zamezit současným praktikám kupování a následného pře prodeje nemovitostí k bydlení bez zaplacení daně právě právnickými osobami.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Upřesnění k vydávaným potvrzením ohledně daňové slevy na umístění dítěte ve školce

Upřesnění k vydávaným potvrzením ohledně daňové slevy na umístění dítěte ve školce

Datum článku: 04. 01. 2019

Veškerá dokumentace a potvrzení pokud se týká daní, musí být vždy v souladu s aktuálními platnými normami…

Více informací
Příspěvek na péči by se měl od roku 2019 zvýšit lidem se třetím a čtvrtým stupněm závislosti

Příspěvek na péči by se měl od roku 2019 zvýšit lidem se třetím a čtvrtým stupněm závislosti

Datum článku: 17. 12. 2018

Příspěvek na péči poskytovaný státem lidem s postižením má i lidem s nejtěžším postižením dávat možnost…

Více informací
Nejpodstatnější daňové změny roku 2019 chystané Ministerstvem financí ČR

Nejpodstatnější daňové změny roku 2019 chystané Ministerstvem financí ČR

Datum článku: 17. 12. 2018

Ministerstvo financí připravilo i na rok 2019 nejednu daňovou změnu, kterou budou muset přijmout a používat v praxi…

Více informací
Uzavření daňových pokladen a omezení provozu finančních úřadů v souvislosti s Vánocemi a koncem roku 2018

Uzavření daňových pokladen a omezení provozu finančních úřadů v souvislosti s Vánocemi a koncem roku 2018

Datum článku: 14. 12. 2018

Finanční správa upozorňuje veřejnost, že sváteční uzavření a omezená provozní doba spojená se svátečním…

Více informací