Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha případech mohla být jen dvouprocentní

Pořídit si vlastní bydlení znamená dnes stále větší finanční zátěž. Rostou ceny nemovitostí i pozemků, zostřují se podmínky pro získání hypotéky a k tomu všemu je nutné platit daň z nabytí nemovitosti ve výši čtyř procent z ceny. Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by mohl cestu k bydlení ulehčit snížením daně na polovinu.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha přípa 2.jpg
Datum článku: 16. 10. 2018

Při nabytí nemovitosti do čtyř milionů by se možná mohla platit jen dvouprocentní daň

Lidé, kteří si dnes chtějí pořídit vlastní bydlení, se musí hodně snažit a napínat síly, aby mohli svůj sen uskutečnit. Je nutné mít naspořeno nejméně dvacet procent z ceny nemovitosti, mít přiměřený výdělek, aby bylo možné vzít si hypotéku i když celková měsíční splátka od října nemá překročit pětatřicet procent z příjmů žadatele, má se dotyčný co otáčet a banka mu půjčí maximálně osmdesát procent z hodnoty nemovitosti. A další břemeno, se kterým je nutné při kupování nemovitosti počítat je, zaplacení daně z nemovitosti ve výši čtyř procent z celkové hodnoty tohoto bydlení. Zaplacení uvedené daně z nabytí nemovitosti má samozřejmě svoji pevnou lhůtu, jak už je u daní zvykem. Zaplaceno musí být do tří měsíců od zápisu do katastru. Cesta k vlastnímu bydlení je tedy dosti strmá i při velké snaze.

Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by měl danou cestu alespoň trochu zpřístupnit. Navrhují snížit daň z nabytí na dvě procenta z ceny nemovitosti všem, kteří si nemovitost pořizují k trvalému bydlení a prokáží to přihlášením k trvalému pobytu i podáním přiznání k dani z nabytí. Nižší daň by se měla vztahovat na nemovitosti v pořizovací ceně do čtyř milionů korun. Pro nemovitosti ve vyšší pořizovací ceně už by platila daň v částce čtyř procent. Pokud by si nemovitost pořizovali manželé a splnili podmínky společného jmění manželů, mohou také dosáhnout na nižší hodnotu daně i když pořizovací cena nemovitosti přesáhne danou hranici čtyř milionů, limit pro uplatnění nižší daně se bude oběma sčítat. Pro uplatnění uvedené nižší daně budou muset kupující doložit, že nevlastní žádnou další nemovitost ani její část.

Právnickým osobám návrh pirátů výhody naopak ubere

Uvedený návrh by mohl tedy potěšit kupující fyzické osoby, ale nepotěší při koupi nemovitosti osoby právnické, protože ty by naopak měli přijít o osvobození od daně, pokud kupují novostavbu. Opatření by mělo zamezit současným praktikám kupování a následného pře prodeje nemovitostí k bydlení bez zaplacení daně právě právnickými osobami.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Žádost o přímou podporu pro OSVČ bude jednostránková a maximálně zjednodušena

Žádost o přímou podporu pro OSVČ bude jednostránková a maximálně zjednodušena

Datum článku: 07. 04. 2020

Většina malých a středních podnikatelů už ví, že pokud na jejich podnikání dopadla tíže virové nákazy Covid-19…

Více informací
Zaměstnanci na dohody to při koronaviru nemají snadné, často dosáhnou jen na nouzové dávky

Zaměstnanci na dohody to při koronaviru nemají snadné, často dosáhnou jen na nouzové dávky

Datum článku: 06. 04. 2020

Zaměstnání na základě dohod konaných mimo pracovní poměr patřilo ještě v nedávné době k velmi vyhledávaným…

Více informací
Přímá podpora pro OSVČ neboli kompenzační bonus další informace

Přímá podpora pro OSVČ neboli kompenzační bonus další informace

Datum článku: 02. 04. 2020

Jednou z klíčových zpráv včerejšího dne pro OSVČ je nepochybně ta, že Ministerstvo financí chce začít již…

Více informací
Přímá podpora pro OSVČ zasažené Koronavirem by se měla začít vyplácet už před polovinou dubna

Přímá podpora pro OSVČ zasažené Koronavirem by se měla začít vyplácet už před polovinou dubna

Datum článku: 01. 04. 2020

Ministerstvo financí s Finanční správou ČR spouští přímou podporu pro OSVČ zasažené působením Koronaviru.…

Více informací