Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha případech mohla být jen dvouprocentní

Pořídit si vlastní bydlení znamená dnes stále větší finanční zátěž. Rostou ceny nemovitostí i pozemků, zostřují se podmínky pro získání hypotéky a k tomu všemu je nutné platit daň z nabytí nemovitosti ve výši čtyř procent z ceny. Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by mohl cestu k bydlení ulehčit snížením daně na polovinu.

Daň z nabytí nemovitosti by v mnoha přípa 2.jpg
Datum článku: 16. 10. 2018

Při nabytí nemovitosti do čtyř milionů by se možná mohla platit jen dvouprocentní daň

Lidé, kteří si dnes chtějí pořídit vlastní bydlení, se musí hodně snažit a napínat síly, aby mohli svůj sen uskutečnit. Je nutné mít naspořeno nejméně dvacet procent z ceny nemovitosti, mít přiměřený výdělek, aby bylo možné vzít si hypotéku i když celková měsíční splátka od října nemá překročit pětatřicet procent z příjmů žadatele, má se dotyčný co otáčet a banka mu půjčí maximálně osmdesát procent z hodnoty nemovitosti. A další břemeno, se kterým je nutné při kupování nemovitosti počítat je, zaplacení daně z nemovitosti ve výši čtyř procent z celkové hodnoty tohoto bydlení. Zaplacení uvedené daně z nabytí nemovitosti má samozřejmě svoji pevnou lhůtu, jak už je u daní zvykem. Zaplaceno musí být do tří měsíců od zápisu do katastru. Cesta k vlastnímu bydlení je tedy dosti strmá i při velké snaze.

Piráti nyní přicházejí s návrhem zákona, který by měl danou cestu alespoň trochu zpřístupnit. Navrhují snížit daň z nabytí na dvě procenta z ceny nemovitosti všem, kteří si nemovitost pořizují k trvalému bydlení a prokáží to přihlášením k trvalému pobytu i podáním přiznání k dani z nabytí. Nižší daň by se měla vztahovat na nemovitosti v pořizovací ceně do čtyř milionů korun. Pro nemovitosti ve vyšší pořizovací ceně už by platila daň v částce čtyř procent. Pokud by si nemovitost pořizovali manželé a splnili podmínky společného jmění manželů, mohou také dosáhnout na nižší hodnotu daně i když pořizovací cena nemovitosti přesáhne danou hranici čtyř milionů, limit pro uplatnění nižší daně se bude oběma sčítat. Pro uplatnění uvedené nižší daně budou muset kupující doložit, že nevlastní žádnou další nemovitost ani její část.

Právnickým osobám návrh pirátů výhody naopak ubere

Uvedený návrh by mohl tedy potěšit kupující fyzické osoby, ale nepotěší při koupi nemovitosti osoby právnické, protože ty by naopak měli přijít o osvobození od daně, pokud kupují novostavbu. Opatření by mělo zamezit současným praktikám kupování a následného pře prodeje nemovitostí k bydlení bez zaplacení daně právě právnickými osobami.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Peněz za nevyužité vouchery se lidé od cestovek dočkají, a kdyby přece jen byly problémy, je třeba se obrátit na pojišťovnu, která může výplatu popohnat nebo splnit

Peněz za nevyužité vouchery se lidé od cestovek dočkají, a kdyby přece jen byly problémy, je třeba se obrátit na pojišťovnu, která může výplatu popohnat nebo splnit

Datum článku: 30. 07. 2021

Nevyužité vouchery za loňskou neuskutečněnou dovolenou, které klient ani do konce tohoto měsíce nepromění za jinou…

Více informací

Peněz za nevyužité vouchery se lidé od cestovek dočkají, a kdyby přece jen byly problémy, je třeba se obrátit na pojišťovnu, která může výplatu popohnat nebo splnit

Nevyužité vouchery za loňskou neuskutečněnou dovolenou, které klient ani do konce tohoto měsíce nepromění za jinou dovolenou, rozhodně není dobré házet do koše. Všechny nevyužité poukazy musí být klientům proplaceny. Když je uvedené proplacení skutečně nad síly cestovní kanceláře, povinnost za ni plní pojišťovna.

Všechny poukazy včetně těch za Covidem zmařenou dovolenou jsou pojištěné a zákazníci své peníze zpět dostanou, i když to ojediněle může být až po termínu, který ukládá zákon

Mnoha klientům cestovních kanceláří se loňská dovolená proměnila kvůli epidemii na poukaz na dovolenou náhradní. Jak už se na tomto portále upozorňoval jeden z nedávných článků, tak je potřeba tyto dosud nevyužité vouchery za loňskou dovolenou uplatnit a náhradní dovolenou si vybrat do posledního srpnového dne tohoto roku.

Pokud si však klient do uvedeného data žádný náhradní zájezd nevybere, neznamená to, podle ujištění Asociace cestovních kanceláří, že své peníze investované do loňské dovolené už neuvidí, protože opak je pravdou.

Právě po skončení měsíce srpna musí všechny cestovky začít vyplácet peníze za zrušené a neuskutečněné zájezdy, právě když klient nevyužil poskytnutý voucher. Vrácení uvedených peněz by cestovky měli stihnout v zákonem uloženém termínu do 14. září 2021.

Propadat panice však klient nemusí ani ve chvíli pokud se mu v daném termínu peníze za dovolenou nevrátí. Důležité v takovém případě je uvedenou cestovní kancelář kontaktovat a na svůj problém upozornit. V ojedinělých případech může, podle místopředsedy Asociace cestovních kanceláří, dojít k opoždění s vrácením peněz, ale všichni klienti se svých peněz dočkat musí.

Pokud by cestovní kancelář s výplatou peněz příliš dlouho otálela, může se klient obrátit na pojišťovnu, aby cestovní kancelář pobídla k činnosti nebo případně za ni povinnost splnila

Pokud se klientovi bude zdát, že čekání po termínu a upozornění už trvá příliš dlouho a předmětná cestovka se nemá k činu, může se klient obrátit na pojišťovnu, která jediná má možnost nahlédnout do účetnictví dané cestovky a přimět ji k plnění závazku. Pokud se zjistí, že například kvůli insolvenci cestovka svůj závazek není schopna plnit, tak peníze klientovi uhradí právě pojišťovna.

Všechny uvedené poukazy totiž musí být pojištěné právě pro případ insolvence cestovní kanceláře, a pokud taková situace nastane, náhradu za nevyužitý poukaz poskytuje právě pojišťovna, případně musí být vyplacena z garančního fondu.

Dětské skupiny budou i nadále dokonce pro ještě mladší děti než nyní a u dětí do tří let za pobyt rodiče zaplatí maximálně 4000 Kč

Dětské skupiny budou i nadále dokonce pro ještě mladší děti než nyní a u dětí do tří let za pobyt rodiče zaplatí maximálně 4000 Kč

Datum článku: 29. 07. 2021

Poslanecká sněmovna včera schválila další fungování dětských skupin. Dohodlo se stabilní financování i některé…

Více informací
Poukazy a jejich vypořádání ohledně DPH

Poukazy a jejich vypořádání ohledně DPH

Datum článku: 26. 07. 2021

Nejrůznější poukazy jsou stále poskytovanějším i používanějším platebním prostředkem. I každý poukaz však…

Více informací