Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitele, povinnost může ležet na bedrech nájemce

Daň z nemovitých věcí nebo dřívější terminologií daň z nemovitosti ve velké většině případů má povinnost platit majitel nemovitosti. Nic však neplatí absolutně vždy a své výjimky má skoro každé pravidlo a proto platí i to, že plátcem daně z nemovitosti nemusí být absolutně vždycky její majitel, ale může jím být i nájemce.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitel 2.jpg
Datum článku: 22. 11. 2018

 

V případě daně z nemovitosti je nutné si dobře zjistit, kdo je povinen ji platit

To co vypadá zdánlivě jednoznačně, zdaleka tak jednoznačné být nemusí, zvláště pokud se to týká daňových záležitostí, proto je dobré zjišťovat a ujasnit si věci včas, třeba i prostřednictvím daňového poradce, hlavně pokud jde o povinné platby. Uvedené platí i pro povinnosti plynoucí z vlastnictví či pronájmu nemovitosti.

Na přiznání k dani z nemovitosti či nemovitostí a platbu této daně je sice ještě čas a nemusí se týkat každého. Přiznání je třeba vyřídit do 31. ledna 2019 a to jen v případě, že jde o nově nabytou nemovitost dům, byt, pozemek atd, nebo v případě, že se u předmětné nemovitosti změnilo něco, co má na uvedenou povinnost vliv. V případě, že už přiznání k dané nemovitosti podáno bylo a nedošlo k žádným změnám, stavebním úpravám či podobným věcem, přiznání se znovu podávat nemusí.

Na platbu výše uvedené daně je pak času ještě více. Řádně zaplaceno musí mít běžný poplatník do konce května 2019. Zemědělci mají na platbu čas až do konce srpna a chovatelé ryb musí zaplatit do konce listopadu.

Jenže je vždy potřeba myslet na to, že čas letí velmi rychle a zásadní věci je nutné řešit včas, nejlépe s mírným předstihem. Důležité v daném případě je přesně vědět, kdo má povinnost platby daně, protože majitel nemovitosti to podle ustanovení zákona stoprocentně vždy být nemusí, v určitých specifických situacích se daná povinnost přesouvá na toho, kdo pozemek užívá. Uživatel nemovité věci bude platit z nemovité věci daň pokud, majitel věci není znám, uživatel je evidován v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem nebo platí některá z dalších dvou podmínek pro uvedenou situaci. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

OSVČ mohou také žádat o příspěvek na testy na Covid a v získání příspěvku nebrání  dokonce ani dluh na zdravotním pojistném

OSVČ mohou také žádat o příspěvek na testy na Covid a v získání příspěvku nebrání dokonce ani dluh na zdravotním pojistném

Datum článku: 16. 04. 2021

Co nejrozsáhlejší testování na přítomnost nemoci Covid-19 je v celospolečenském zájmu, aby se podařilo porazit…

Více informací
Přerušení i obnovení živnosti je třeba vždy hlásit úřadům a při obnově je pro malé OSVČ důležité nezapomenout si vyřešit i daňový režim

Přerušení i obnovení živnosti je třeba vždy hlásit úřadům a při obnově je pro malé OSVČ důležité nezapomenout si vyřešit i daňový režim

Datum článku: 08. 04. 2021

Současná doba plná nejistot, omezení a zákazů přináší podnikatelům obrovskou zátěž a mnohé zvláště malé…

Více informací
Lhůty pro podání Přehledů zdravotním pojišťovnám i správě sociálního zabezpečení za rok 2020 budou OSVČ prodlouženy až do konce června a začátku srpna 2021

Lhůty pro podání Přehledů zdravotním pojišťovnám i správě sociálního zabezpečení za rok 2020 budou OSVČ prodlouženy až do konce června a začátku srpna 2021

Datum článku: 30. 03. 2021

Změny lhůt k nejrůznějším podnikatelským povinnostem jsou v době koronavirové bohužel na denním pořádku a je…

Více informací
Zálohy na paušální daň je třeba zaplatit nebo požádat o odložení platby, ale jde o povinnost, která se řešit musí

Zálohy na paušální daň je třeba zaplatit nebo požádat o odložení platby, ale jde o povinnost, která se řešit musí

Datum článku: 30. 03. 2021

Paušální daň sice ubírá živnostníkům na administrativních povinnostech, ale určitá povinnost podnikateli…

Více informací