Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitele, povinnost může ležet na bedrech nájemce

Daň z nemovitých věcí nebo dřívější terminologií daň z nemovitosti ve velké většině případů má povinnost platit majitel nemovitosti. Nic však neplatí absolutně vždy a své výjimky má skoro každé pravidlo a proto platí i to, že plátcem daně z nemovitosti nemusí být absolutně vždycky její majitel, ale může jím být i nájemce.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitel 2.jpg
Datum článku: 22. 11. 2018

 

V případě daně z nemovitosti je nutné si dobře zjistit, kdo je povinen ji platit

To co vypadá zdánlivě jednoznačně, zdaleka tak jednoznačné být nemusí, zvláště pokud se to týká daňových záležitostí, proto je dobré zjišťovat a ujasnit si věci včas, třeba i prostřednictvím daňového poradce, hlavně pokud jde o povinné platby. Uvedené platí i pro povinnosti plynoucí z vlastnictví či pronájmu nemovitosti.

Na přiznání k dani z nemovitosti či nemovitostí a platbu této daně je sice ještě čas a nemusí se týkat každého. Přiznání je třeba vyřídit do 31. ledna 2019 a to jen v případě, že jde o nově nabytou nemovitost dům, byt, pozemek atd, nebo v případě, že se u předmětné nemovitosti změnilo něco, co má na uvedenou povinnost vliv. V případě, že už přiznání k dané nemovitosti podáno bylo a nedošlo k žádným změnám, stavebním úpravám či podobným věcem, přiznání se znovu podávat nemusí.

Na platbu výše uvedené daně je pak času ještě více. Řádně zaplaceno musí mít běžný poplatník do konce května 2019. Zemědělci mají na platbu čas až do konce srpna a chovatelé ryb musí zaplatit do konce listopadu.

Jenže je vždy potřeba myslet na to, že čas letí velmi rychle a zásadní věci je nutné řešit včas, nejlépe s mírným předstihem. Důležité v daném případě je přesně vědět, kdo má povinnost platby daně, protože majitel nemovitosti to podle ustanovení zákona stoprocentně vždy být nemusí, v určitých specifických situacích se daná povinnost přesouvá na toho, kdo pozemek užívá. Uživatel nemovité věci bude platit z nemovité věci daň pokud, majitel věci není znám, uživatel je evidován v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem nebo platí některá z dalších dvou podmínek pro uvedenou situaci. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Spropitné z bezhotovostních plateb je méně lákavé, daním neunikne

Spropitné z bezhotovostních plateb je méně lákavé, daním neunikne

Datum článku: 20. 09. 2021

Bezhotovostní platby jsou díky epidemické době stále rozšířenější i v restauracích, kavárnách a dalších…

Více informací
Kontrolu ze strany zdravotních pojišťoven musí občas strpět každý zaměstnavatel

Kontrolu ze strany zdravotních pojišťoven musí občas strpět každý zaměstnavatel

Datum článku: 16. 09. 2021

K podnikání patří řada povinností, které je nutné akceptovat, plnit a být na ně připraven. Jednou z takových…

Více informací
DPH musí být odvedena i z neuhrazené ceny čili daňového základu

DPH musí být odvedena i z neuhrazené ceny čili daňového základu

Datum článku: 15. 09. 2021

Každý podnikatel, který je ze zákona povinným plátcem DPH, nutně musí vždy správně plnit úkoly z dané povinnosti…

Více informací
Příjmy z poskytnutí bytu přes Airbnb mohou zamíchat daněmi

Příjmy z poskytnutí bytu přes Airbnb mohou zamíchat daněmi

Datum článku: 09. 09. 2021

Pronajímání bytu prostřednictvím platformy Airbnb je i v tuzemsku stále častějším jevem. Jenže příjem z dané…

Více informací