Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitele, povinnost může ležet na bedrech nájemce

Daň z nemovitých věcí nebo dřívější terminologií daň z nemovitosti ve velké většině případů má povinnost platit majitel nemovitosti. Nic však neplatí absolutně vždy a své výjimky má skoro každé pravidlo a proto platí i to, že plátcem daně z nemovitosti nemusí být absolutně vždycky její majitel, ale může jím být i nájemce.

Daň z nemovitých věcí nemusí být věcí majitel 2.jpg
Datum článku: 22. 11. 2018

 

V případě daně z nemovitosti je nutné si dobře zjistit, kdo je povinen ji platit

To co vypadá zdánlivě jednoznačně, zdaleka tak jednoznačné být nemusí, zvláště pokud se to týká daňových záležitostí, proto je dobré zjišťovat a ujasnit si věci včas, třeba i prostřednictvím daňového poradce, hlavně pokud jde o povinné platby. Uvedené platí i pro povinnosti plynoucí z vlastnictví či pronájmu nemovitosti.

Na přiznání k dani z nemovitosti či nemovitostí a platbu této daně je sice ještě čas a nemusí se týkat každého. Přiznání je třeba vyřídit do 31. ledna 2019 a to jen v případě, že jde o nově nabytou nemovitost dům, byt, pozemek atd, nebo v případě, že se u předmětné nemovitosti změnilo něco, co má na uvedenou povinnost vliv. V případě, že už přiznání k dané nemovitosti podáno bylo a nedošlo k žádným změnám, stavebním úpravám či podobným věcem, přiznání se znovu podávat nemusí.

Na platbu výše uvedené daně je pak času ještě více. Řádně zaplaceno musí mít běžný poplatník do konce května 2019. Zemědělci mají na platbu čas až do konce srpna a chovatelé ryb musí zaplatit do konce listopadu.

Jenže je vždy potřeba myslet na to, že čas letí velmi rychle a zásadní věci je nutné řešit včas, nejlépe s mírným předstihem. Důležité v daném případě je přesně vědět, kdo má povinnost platby daně, protože majitel nemovitosti to podle ustanovení zákona stoprocentně vždy být nemusí, v určitých specifických situacích se daná povinnost přesouvá na toho, kdo pozemek užívá. Uživatel nemovité věci bude platit z nemovité věci daň pokud, majitel věci není znám, uživatel je evidován v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem nebo platí některá z dalších dvou podmínek pro uvedenou situaci. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Datum článku: 30. 07. 2019

Když se určitá povinnost neplní, přijdou obvykle sankce, které postupně rostou, pokud se skutečnost nezmění…

Více informací
Finanční správě se stále lépe daří vymáhat nedoplatky daní

Finanční správě se stále lépe daří vymáhat nedoplatky daní

Datum článku: 30. 07. 2019

Daňoví hříšníci, kteří třeba jen občas zapomínají plnit daňové povinnosti a platit daně by si měli dávat…

Více informací
OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

Datum článku: 26. 07. 2019

První srpnový den se nezadržitelně blíží a s ním i konec prodloužené lhůty na podání Přehledu o příjmech…

Více informací
Podnikatelé bez povinnosti přiznání k dani musí do konce července odevzdat Přehled pro ČSSZ

Podnikatelé bez povinnosti přiznání k dani musí do konce července odevzdat Přehled pro ČSSZ

Datum článku: 18. 07. 2019

Podnikatelé, kteří nemají povinnost podávat daňové přiznání, mají poměrně dlouhou lhůtu na splnění jiné…

Více informací