Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým

Majitelům bytů dělá vrásky na čele návrh zákona o evidenci obyvatel. Povinnost umožnit nájemníkům i osobám blízkým přihlášení k trvalému pobytu vidí jako komplikovanou a ohrožující.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým.jpg
Datum článku: 23. 04. 2015

Majitelé bytů se bojí problémových nájemníků i o svůj majetek

Problémy nejen s nájemci, ale ještě s osobou blízkou mohou mít pronajímatelé bytů v případě že projde návrh zákona o evidenci obyvatel. V uvedeném případě musí nájemci umožnit, aby se v pronajímaném bytě přihlásil k trvalénu pobytu a toto právo získá i blízká osoba nájemce a to pouze na základě užívacího titulu nájemce bytu. Jedinec, který bude mít statut osoby blízké k nájemci se bude moci přihlásit v pronajatém bytě k trvalému pobytu bez předchozího souhlasu pronajímatele.
Návrh zákona totiž přímo ukládá občanovi povinnost přihlásit se k trvalému pobytu na adrese nemovitosti, kde se hodlá trvale zdržovat a tím získá trvalé bydliště i jeho osoba blízká, která s ním bude pronajatou nemovitost sdílet.

Majitelé bytů jsou uvedenou situací velmi zneklidněni. Bojí se o svůj majetek a o to, že nad ním ztratí kontrolu. Těžce problémová situace by mohla nastat v případě osob blízkých, které mají konflikt se zákonem a hrozí jim třeba exekuce. Vypovědět problémového nájemníka nebo jeho blízkého bude také těžké a může nastat i mnoho dalších situací, které budou pro majitele tvrdým oříškem.

Odborníci radí k pečlivějšímu sestavování smluv

Podle odborníků z oblasti práva budou muset být majitelé a pronajimatelé bytů ještě pečlivější a obezřetnější při sestavování a uzavírání nájemních a podnájemních smluv. Majitelé si musí dobře promyslet jak si nedotknutelnost svých práv ve smlouvách zajistí. Není také zcela od věci si před uzavřením smlouvy o nájemníkovi zjistit alespoň nějaké dostupné informace a dále je možné do smlouvy přímo ukotvit pasáž, že trvalý pobyt se váže pouze k době trvání smlouvy.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Padělání výpisu z rejstříku trestů i neoprávněné požadování daného dokumentu je obojí protizákonné

Padělání výpisu z rejstříku trestů i neoprávněné požadování daného dokumentu je obojí protizákonné

Datum článku: 01. 08. 2019

Výpis z rejstříku trestů je velmi zásadní úřední listina a zacházení s danou dokumentací si musí všichni…

Více informací
Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Datum článku: 30. 07. 2019

Když se určitá povinnost neplní, přijdou obvykle sankce, které postupně rostou, pokud se skutečnost nezmění…

Více informací
OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

Datum článku: 26. 07. 2019

První srpnový den se nezadržitelně blíží a s ním i konec prodloužené lhůty na podání Přehledu o příjmech…

Více informací
Sucho bude nadále měnit i podmínky využívání vody z vlastních studní

Sucho bude nadále měnit i podmínky využívání vody z vlastních studní

Datum článku: 23. 07. 2019

Problémy se suchem jsou a zřejmě budou i zůstávat nejen stále aktuálně diskutovaný tématem, ale reálně si budou…

Více informací