Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým

Majitelům bytů dělá vrásky na čele návrh zákona o evidenci obyvatel. Povinnost umožnit nájemníkům i osobám blízkým přihlášení k trvalému pobytu vidí jako komplikovanou a ohrožující.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým.jpg
Datum článku: 23. 04. 2015

Majitelé bytů se bojí problémových nájemníků i o svůj majetek

Problémy nejen s nájemci, ale ještě s osobou blízkou mohou mít pronajímatelé bytů v případě že projde návrh zákona o evidenci obyvatel. V uvedeném případě musí nájemci umožnit, aby se v pronajímaném bytě přihlásil k trvalénu pobytu a toto právo získá i blízká osoba nájemce a to pouze na základě užívacího titulu nájemce bytu. Jedinec, který bude mít statut osoby blízké k nájemci se bude moci přihlásit v pronajatém bytě k trvalému pobytu bez předchozího souhlasu pronajímatele.
Návrh zákona totiž přímo ukládá občanovi povinnost přihlásit se k trvalému pobytu na adrese nemovitosti, kde se hodlá trvale zdržovat a tím získá trvalé bydliště i jeho osoba blízká, která s ním bude pronajatou nemovitost sdílet.

Majitelé bytů jsou uvedenou situací velmi zneklidněni. Bojí se o svůj majetek a o to, že nad ním ztratí kontrolu. Těžce problémová situace by mohla nastat v případě osob blízkých, které mají konflikt se zákonem a hrozí jim třeba exekuce. Vypovědět problémového nájemníka nebo jeho blízkého bude také těžké a může nastat i mnoho dalších situací, které budou pro majitele tvrdým oříškem.

Odborníci radí k pečlivějšímu sestavování smluv

Podle odborníků z oblasti práva budou muset být majitelé a pronajimatelé bytů ještě pečlivější a obezřetnější při sestavování a uzavírání nájemních a podnájemních smluv. Majitelé si musí dobře promyslet jak si nedotknutelnost svých práv ve smlouvách zajistí. Není také zcela od věci si před uzavřením smlouvy o nájemníkovi zjistit alespoň nějaké dostupné informace a dále je možné do smlouvy přímo ukotvit pasáž, že trvalý pobyt se váže pouze k době trvání smlouvy.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Povinnost prodávat stále více české potraviny se má ještě dále zpřesňovat

Povinnost prodávat stále více české potraviny se má ještě dále zpřesňovat

Datum článku: 05. 06. 2020

Zákonná novela zavádějící povinný podíl tuzemských potravin v obchodech vyvolává reakce pochvalné i jednoznačně…

Více informací
Nemocenská je dávkou s přísnými pravidly a i při pandemii může dojít i k jejímu krácení či nevyplacení

Nemocenská je dávkou s přísnými pravidly a i při pandemii může dojít i k jejímu krácení či nevyplacení

Datum článku: 04. 06. 2020

Nemocenská je dávkou, která v situaci posledních týdnů a měsíců zajímá daleko větší část národa než kdykoli…

Více informací
Ošetřovné čerpané v souvislosti s Koronavirem a nárok na řádnou dovolenou

Ošetřovné čerpané v souvislosti s Koronavirem a nárok na řádnou dovolenou

Datum článku: 03. 06. 2020

Léto a prázdniny se kvapem blíží i v době Koronavirové a mnoho zaměstnanců, zvláště těch, kteří byli…

Více informací
Letní brigády, nezletilí brigádníci a ustanovení zákona

Letní brigády, nezletilí brigádníci a ustanovení zákona

Datum článku: 03. 06. 2020

Kalendářní léto již začalo a to správné prázdninové a žákovské už je také za dveřmi. I letos si spousta…

Více informací