Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým

Majitelům bytů dělá vrásky na čele návrh zákona o evidenci obyvatel. Povinnost umožnit nájemníkům i osobám blízkým přihlášení k trvalému pobytu vidí jako komplikovanou a ohrožující.

Majitele bytů zneklidňuje povinnost umožnit trvalý pobyt nájemníkům i osobám blízkým.jpg
Datum článku: 23. 04. 2015

Majitelé bytů se bojí problémových nájemníků i o svůj majetek

Problémy nejen s nájemci, ale ještě s osobou blízkou mohou mít pronajímatelé bytů v případě že projde návrh zákona o evidenci obyvatel. V uvedeném případě musí nájemci umožnit, aby se v pronajímaném bytě přihlásil k trvalénu pobytu a toto právo získá i blízká osoba nájemce a to pouze na základě užívacího titulu nájemce bytu. Jedinec, který bude mít statut osoby blízké k nájemci se bude moci přihlásit v pronajatém bytě k trvalému pobytu bez předchozího souhlasu pronajímatele.
Návrh zákona totiž přímo ukládá občanovi povinnost přihlásit se k trvalému pobytu na adrese nemovitosti, kde se hodlá trvale zdržovat a tím získá trvalé bydliště i jeho osoba blízká, která s ním bude pronajatou nemovitost sdílet.

Majitelé bytů jsou uvedenou situací velmi zneklidněni. Bojí se o svůj majetek a o to, že nad ním ztratí kontrolu. Těžce problémová situace by mohla nastat v případě osob blízkých, které mají konflikt se zákonem a hrozí jim třeba exekuce. Vypovědět problémového nájemníka nebo jeho blízkého bude také těžké a může nastat i mnoho dalších situací, které budou pro majitele tvrdým oříškem.

Odborníci radí k pečlivějšímu sestavování smluv

Podle odborníků z oblasti práva budou muset být majitelé a pronajimatelé bytů ještě pečlivější a obezřetnější při sestavování a uzavírání nájemních a podnájemních smluv. Majitelé si musí dobře promyslet jak si nedotknutelnost svých práv ve smlouvách zajistí. Není také zcela od věci si před uzavřením smlouvy o nájemníkovi zjistit alespoň nějaké dostupné informace a dále je možné do smlouvy přímo ukotvit pasáž, že trvalý pobyt se váže pouze k době trvání smlouvy.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Advokát, který udělá chybu, ji musí napravit a klient má právo žádat odškodnění

Advokát, který udělá chybu, ji musí napravit a klient má právo žádat odškodnění

Datum článku: 19. 02. 2019

Pokud si člověk s nějakou důležitou a odbornou záležitostí neví rady, vkládá většinou svůj problém do rukou…

Více informací
Exekuce by měly dostat aktuálnější a efektivnější podobu

Exekuce by měly dostat aktuálnější a efektivnější podobu

Datum článku: 13. 02. 2019

Exekuční řízení potřebuje, podle Exekutorské komory, změny pravidel a přizpůsobení vývoji a potřebám dneška,…

Více informací
Od května 2019 by se podnikatelé mohli konečně lépe orientovat v systému nutných právních povinností

Od května 2019 by se podnikatelé mohli konečně lépe orientovat v systému nutných právních povinností

Datum článku: 11. 02. 2019

Nezapomenout v podnikání v současné době na některou z neodkladných povinností uložených zákonem je velmi…

Více informací
Výkon více zaměstnání současně je možný, ale vždy jen v souladu se zákonem

Výkon více zaměstnání současně je možný, ale vždy jen v souladu se zákonem

Datum článku: 08. 02. 2019

I přes celkově příznivý vývoj ekonomické situace v zemi se v mnoha rodinách stále hodí každá koruna navíc.…

Více informací