Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny

Nová pravidla pro nabytí nemovité věci jsou od dnešního dne neúprosnou realitou. Zásadní změna nastává v osobě poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně. Pro někoho budou věci složitější, jiní si vydechnou.

Obce a kraje jsou od daně z nabytí nemovité věci vždy osvobozeny.jpg
Datum článku: 01. 11. 2016

Dnem prvního listopadu 2016 nabývá účinnosti novela zákonného opatření č.340/2013 Sb, o dani z nabytí nemovitých věcí.

Mění se osoba poplatníka daně z nabytí i osvobození od této daně

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí se od 1.11. 2016 stává výhradně nabyvatel nemovitosti. Už není možné se dohodnout s prodávajícím, kdo uvedenou daň zaplatí. Povinnost je jednoznačně uložena kupujícímu. Osoba, která od prvního listopadu 2016 nabude ze zákona vlastnické právo k nemovité věci, musí uhradit daň z nabytí s tím spojenou. Pokud k nabytí nemovitosti došlo ze zákona ještě před účinností uvedené novely, postupuje se podle pravidel platných v den nabytí, tedy pravidel dřívějších.

Osvobození od daně z nabytí, se v případě rodinných domů a bytových jednotek bude týkat pouze dokončených nebo užívaných staveb a jejich prvních nabyvatelů. Na rozestavěné domy nebo bytové jednotky se osvobození již vztahovat nebude.

Na daň z nabytí nemovitosti nemusí myslet územní samosprávné celky

Uhrazení daně z nabytí nemovitostí nebudou muset řešit územní samosprávné celky a svazky obcí. Od uvedené daně je zákon osvobozuje vždy, když bude docházet k nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která se stává součástí majetku těchto celků.

Územní samosprávné celky se v uvedených případech nemusí zabývat ani podáním daňového přiznání, protože i této povinnosti je novela zákonného opatření zbavuje.


 

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Povinnost zápisu skutečných vlastníků firem se neplní a systém má být už od roku 2020 s vysokými pokutami

Datum článku: 30. 07. 2019

Když se určitá povinnost neplní, přijdou obvykle sankce, které postupně rostou, pokud se skutečnost nezmění…

Více informací
OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

OSVČ s poradcem mají poslední necelý týden na podání Přehledu pro ČSSZ za rok 2018

Datum článku: 26. 07. 2019

První srpnový den se nezadržitelně blíží a s ním i konec prodloužené lhůty na podání Přehledu o příjmech…

Více informací
Daň z nemovitosti je u chat a chalup mnohem vyšší než u nemovitostí k trvalému bydlení

Daň z nemovitosti je u chat a chalup mnohem vyšší než u nemovitostí k trvalému bydlení

Datum článku: 24. 07. 2019

Chaty a chalupy jsou také nemovitosti podléhající povinné platbě daně z nemovitostí a už základní sazba této…

Více informací
Podnikatelé bez povinnosti přiznání k dani musí do konce července odevzdat Přehled pro ČSSZ

Podnikatelé bez povinnosti přiznání k dani musí do konce července odevzdat Přehled pro ČSSZ

Datum článku: 18. 07. 2019

Podnikatelé, kteří nemají povinnost podávat daňové přiznání, mají poměrně dlouhou lhůtu na splnění jiné…

Více informací