Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Paušální daň může podnikatelům působit problémy ohledně hypotéky

Paušální daň může v příštím roce působit problémy podnikatelům, pokud budou potřebovat doložit příjmy k žádosti o hypotéku. Banky totiž zatím nemají udána pravidla, jak budou v dané záležitosti postupovat.

Paušální daň může podnikatelům působit problémy ohledně hyp 2.jpg

Datum článku: 06. 09. 2021

S největší pravděpodobností budou muset podnikatelé s paušální daní dokládat příjmy k hypotéce přímo výpisem z účtu

Možnost přihlásit se k paušální dani a vyřešit si tím všechny daňové povinnosti v jedné měsíční platbě bez podávání daňového přiznání a dalšího papírování mají drobní podnikatelé právě od letošního roku tedy roku 2021.

Ministerstvo financí prohlašuje uvedenou možnost za velmi převratnou v odstraňování zbytečné podnikatelské administrativy a slibuje podnikatelům, že se při použití uvedeného způsobu řešení daňových povinností zbaví podávání otravného daňového přiznání i kontrol úřadů a budou se moci soustředit na vlastní podnikání. Jenže jak se ukazuje, má tento nejjednodušší způsob řešení daňové administrativy jednu pořádně velkou nedořešenou trhlinu.

Podnikatelé, kteří uvedený systém paušální daně používají, totiž v následujícím roce nebudou mít čím jednoduše doložit příjmy k žádosti o hypotéku, když nepodají daňové přiznání. A doložení příjmů je při tom pro uvedenou žádost klíčové.

Uvedenou záležitost totiž Ministerstvo financí ČR poněkud pozapomnělo vyřešit a stanovit jednoznačně čím bude možné daňové přiznání při prokazování příjmů nahradit. Výsledkem situace je, že banky zatím nevědí, jak budou v uvedeném případě postupovat, jednotný oficiální systém stanoven dosud nemají. Ministryně financí se naproti tomu brání tím, že daná záležitost je věcí bank, neboť prý při jednáních slíbily, že danou problematiku vyřeší.

Většina bank zatím k dané záležitosti uvádí, že s největší pravděpodobností budou muset uvedení podnikatelé příjmy k hypotéce dokládat přímo výpisem z účtu, z něhož bude jasné, jaké má podnikatel tržby a jaké má výdaje. Takovýto postup může být však pro mnoho podnikatelů nepřijatelný, třeba proto, že část svých tržeb přijímají v hotovosti, nebo prostě proto, že při daném postupu bude nutné, jít s kůží na trh a chtěj nechtěj zpřístupnit bance všechny finanční kroky podnikatele.

Pro podnikatele s paušální daní je tedy zřejmě nejpragmatičtější neodkládat hypoteční záležitosti takzvaně na zítřek

Většina tuzemských hypotečních specialistů se v daném případě shoduje, že se v daném případě vyplatí, pokud je to jen trochu možné, tak si nechat spočítat hypotéku a požádat ještě nyní za stávajících podmínek a nečekat na příští rok.