Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Přiznání k dani z nemovitých věcí v roce 2020 je nutné podat nejpozději posledního ledna

Rok 2020 se rozjel a je třeba opět myslet a nezapomínat na plnění nutných daňových povinností. Jednou z těchto povinností, kterou je nutné vyřídit nejpozději do posledního dne v lednu je podání přiznání k dani z nemovitých věcí, případně je nutné ohlásit úřadu také pozbytí nemovitosti prodejem, darováním či jiným způsobem.

Přiznání k dani z nemovitých věcí v roce 2020 je nutné podat n 2.jpg
Datum článku: 07. 01. 2020

Přiznání k dani z nemovitých věcí musí vlastníci, kterých se povinnost v roce 2020 týká, podat nejpozději 31. ledna 2020

Přiznání k dani z nemovitých věcí je pro vlastníky velmi zásadní povinnost, kterou ovšem na rozdíl třeba od daně z příjmů nemusí všichni vlastníci plnit opakovaně každý rok.

Přiznání k dani z nemovitých věcí podává vlastník v případě nabytí vlastnictví k nemovitosti a poté už jen tehdy pokud se dějí zásadní změny ohledně dané záležitosti. Uvedenými změnami jsou nástavba, přístavba, změna výměry pozemku, ale také i částečná likvidace stavby. Přiznání je nutné podat i v případě, pokud dojde ke změně výměry parcely na základě provedené revize v katastru nemovitostí. V lednu 2020 musí tedy přiznání k dani z nemovitosti vyřídit všichni, kdo se v roce 2019 stali nově vlastníky zdanitelné stavby, pozemku nebo bytové či nebytové jednotky, anebo provedli některou z uvedených změn.

Vlastníci se zpřístupněnou datovou schránkou nesmí zapomenout na to, že podání mohou činit pouze elektronickou formou.

Pozor však u dílčích daňových přiznání v případě zbylých nemovitostí z více vlastněných, v jejich případech je třeba podávat přiznání papírově, protože pro toto přiznání není zatím správcem daně stanoven formát datové zprávy.

Přiznání v roce 2020 nemusí podávat vlastníci, kteří mají povinnost splněnu a nic neměnili

Vlastníci, kteří si povinnost přiznání k dani odbyli již dříve a v roce 2019 u daného majetku nic neměnili, se přiznáním zabývat nemusí.

Avšak zpozornět a splnit oznamovací povinnost vůči finančnímu úřadu musí všichni, kdo přestali být vlastníky domů, pozemků nebo bytů. Pozbytí vlastnictví k nemovitosti je totiž nutné úřadu nahlásit.

Kvůli změně koeficientu daně nebo změně ceny půdy se přiznání nepodává

Starosti s přiznáním k nemovitostní dani si nemusí dělat vlastníci, pokud se jim mění koeficient k dani určovaný obcí nebo se mění třeba cena půdy. Uvedené změny nejsou důvodem pro podání přiznání. Více zde.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Opravné a dodatečné daňové přiznání není totéž, i když se podávají na stejném formuláři jako přiznání řádné

Opravné a dodatečné daňové přiznání není totéž, i když se podávají na stejném formuláři jako přiznání řádné

Datum článku: 28. 02. 2020

Opravné a dodatečné přiznání není stejná záležitost, i když obojí vlastně slouží k nápravě chyb…

Více informací

Odčitatelné položky daně z příjmu v roce 2020 za rok předchozí

Základní termín podání daňového přiznání se blíží. Prvního dubna musí mít povinnost splněnu všichni poplatníci, kteří nebudou mít z nějakého důvodu delší lhůtu. Je tedy čas podívat se na to, co je možné si v roce 2020 z daňové povinnosti odečíst a snížit si tím základ daně, aby bylo možné úřadu legálně odeslat méně.

Základ daně si lze i v roce 2020 snížit o zaplacené spoření na důchod, životní pojištění, úroky z hypotéky nebo třeba darování krve

Zákon ukládá každému, kdo má za uplynulý kalendářní rok či jeho část příjmy podléhající zdanění, povinně zaplatit na dani z těchto příjmů 15 procent. Tato povinnost se musí splnit i v roce 2020 za rok 2019. Aktivní poplatník, který se stará, aby se kolo daňového koloběhu státu točilo, a plní své povinnosti, si může odečíst svoji aktivitu a zaplatit na daních méně. Každý poplatník si tedy může daňovou povinnost snížit o odečitatelné položky od základu daně a dále si s takto upraveným základem ještě uplatnit daňové slevy, které mu podle jeho situace náleží.

O daňových slevách mají poplatníci většinou větší přehled a naprostá většina lidí ví, že si každý může ze zdanitelných příjmů odečíst přinejmenším základní slevu na poplatníka, která v plné výši činí 24 840 Kč za celý rok. Rodiče nezaopatřených dětí i za rok 2019 jistě rády využijí daňové zvýhodnění na dítě či děti případně i slevu na umístění potomka ve školce a stejně tak je možné i v přiznání podávaném v roce 2020 uplatnit slevu na manželku případně manžela s nízkými příjmy, slevu na invaliditu a další slevy.

Pojďme se však nyní vrátit k oněm odčitatelným položkám, které sníží samotný daňový základ a povědomost o nich není tak široká jako v případě slev. Struktura ani podmínky odčitatelných položek se pro přiznání podávané v roce 2020 nijak nemění proti předchozímu období.

Poplatník si i letos může v daních uplatnit placené penzijní připojištění či spoření, životní pojištění či zaplacené úroky z hypotéky. V daňovém přiznání si lze zohlednit také případné poskytnuté dary věnované potřebným či na podporu školství, kultury, ekologie a k dalším podobným účelům. Základ daně však může snížit i bezplatné dárcovství krve, kostní dřeně či orgánů. A taktéž si lze odečíst příspěvky zaplacené odborům nebo úspěšně složené odborné zkoušky dalšího vzdělávání, které potvrzují zvyšující se profesní kvalifikaci.

U každého daňového odpočtu je i v roce 2020 nutné splnit jeho podmínky

Jak je zmíněno výše, každý daňový odpočet i sleva se vždy pojí s nutností splnit nějaké podmínky a pravidla, aby bylo možné si daň snížit. Uvedené podmínky jsou zde i letos a nic se na nich od předchozího přiznávání se k dani nezměnilo.

Za penzijní spoření či připojištění na důchod si lze od základu daně odečíst až 24 000 Kč. Odečítat si lze vklady pravidelně hrazené poplatníkem ve výši nad 1000 Kč měsíčně a nesmí se ze spoření předčasně vybírat. Podobná podmínka platí i u životního pojištění. Zase je nutné pravidelně přispívat, nevybírat předčasně, a odečíst je možné taktéž až 24 000 Kč ročně.

Úroky z hypotéky řádně zaplacené poplatníkem za celý rok mohou snížit daň z příjmu až o 45 000 Kč za celý rok při nejvyšším možném uplatněném odpočtu, který je 300 000 Kč. Odečítat si úroky z hypotéky smí jen ten, kdo smlouvu uzavřel a je jako takový veden ve smlouvě, nestačí, když úvěr jen splácí.

Dary poskytnuté na bohulibé účely si lze odečíst z daně v případě, že hodnota takového daru či darů přesáhla alespoň 1000 Kč nebo přesáhla dvě procenta původního základu daně. Cenu darů si lze odečíst maximálně do 15 procent z původního základu daně.

Bezplatné dárcovství krve může snížit daňový základ o 3000 Kč a dárcovství kostní dřeně může tento základ snížit až o 20 000 Kč.

Poplatník, který je členem odborové organizace a hradil v roce 2019 členské příspěvky, si může tento počin také zohlednit v daních. Odečíst si lze tímto způsobem až 3000 Kč za celý rok.

Prohlubování profesionality v oboru a zvyšování kvalifikace je stále důležitější a náklady na tuto aktivitu si lze také promítnout do daní. Pokud se podaří úspěšně složit zkoušky, které takové další vzdělávání stvrzují je možné si základ daně snížit v běžném případě až o 10 000 Kč. Zdravotně postižení si mohou daňově uplatnit ještě vyšší částku 13 000 až 15 000 Kč podle závažnosti svého postižení.

Ke každému odpočtu je vždy nutné potvrzení prokazující daný nárok

Bez příslušného prokázání nároku stvrzeného dokladem se ani jeden z uvedených odpočtů neobejde. Vše co se do daní promítá, musí být doloženo a potvrzeno institucí, jejíhož oboru se příslušný odpočet dotýká. Ke spoření, pojištění či úvěrům je nutné potvrzení příslušné banky. Odpočty za dárcovství krve, kostní dřeně či orgánů je nutné podložit potvrzením z příslušného odběrového či transplantačního centra zdravotnického zařízení. Odborová organizace vystaví potvrzení o zaplacených členských příspěvcích a vzdělávací instituce zase musí potvrdit zvládnuté zkoušky dalšího vzdělávání, pokud si chce poplatník tyto aktivity uplatnit v daních.

Pokud si poplatník není jist, co a jak pro snížení daní udělat je možné využít rady odborníků na daňové poradenství, kde poradí nebo rovnou převezmou daňové záležitosti poplatníka a vyřeší je.

Životní i existenční minimum se od dubna 2020 zvýší a více lidí dosáhne na sociální dávky, ale má to i své stinné stránky

Životní i existenční minimum se od dubna 2020 zvýší a více lidí dosáhne na sociální dávky, ale má to i své stinné stránky

Datum článku: 18. 02. 2020

Včera rozhodla vláda, že se již za dva měsíce od 1. dubna 2020 zvýší základní dávky pro přežití a uspokojení…

Více informací
Úroky z hypotéky je možné si při splnění určitých podmínek odečíst i v roce 2020

Úroky z hypotéky je možné si při splnění určitých podmínek odečíst i v roce 2020

Datum článku: 12. 02. 2020

Splácení hypotéky není nikdy zcela snadné. Uvedená povinnost si vždy žádá disciplínu i dodržování pravidel…

Více informací