Realitní makléři a jejich činnost bude podle práva
Většina institucí, svazů a spolků má svá zákonem daná pravidla podle kterých probíhá jejich činnost a kterými jsou povinní se řídit. Mnoho pravidel platí i pro jednotlivce zastávající důležité funkce. Zvláštní skupinou jsou však v Česku realitní makléři. Mnoho mohou, ale málo musí a občan na to doplácí.
Jen trestní bezúhonnost a zletilost už makléřům stačit nebude
Realitní zprostředkovatelská činnost v naší zemi v současnosti doslova kvete. Na realitní kancelář narazíte skoro na každém rohu, zvláště ve větších městech se to těmito institucemi jen hemží. Jenže ouha kvantita v uvedeném případě převažuje nad kvalitou. To jest realitního makléře seženete snadno. Jeho odborná připravenost vám pomoci i zkušennosti v oboru jsou často vekmi chabé a nedostatečné, aby postihly širokou problematiku obchodování s nemovitostmi a zásadní a mnohdy nenapravitelné chyby pak na sebe nedají dlouho čekat. Realitní činnost v Česku je totiž zatím hrou bez pravidel jasně stanovených zákonem a striktně platných pro daný obor. Uvedená činnost totiž patří mezi volné živnosti a může ji tedy provozovat každý komu již bylo osmnáct let a má čistý trestní rejstřík a žádné další požadavky na odbornou erudici zde nejsou, takže realitním makléřem může být i člověk, který toho o nemovitostech moc neví, ale láká jej vidina vysokého výdělku o který se nebude muset příliš snažit. A špatně odhadnutých cen, chyb z neznalosti paragrafů i vyložených podvodů není málo.
Realitní makléř bude muset mít vzdělání postihující šíři oboru
Ministerstvo pro místní rozvoj se chystá dát prodeji nemovitostí jasná pravidla daná paragrafy. Zcela nově by se v oblasti prodeje realit mělo začít postupovat již od roku 2017.
Makléři se neobejdou bez minimálně středoškolského vzdělání. Budou muset prokazovat znalostí občanského zákoníku, stavebního zákona a daní i dalších norem. A stejně tak musí zvládnout i odhad nemovitosti a další činnosti bezprostředně související se zprostředkováním jejího prodeje. Z uvedeného bude nutné povinně absolvovat odbornou zkoušku a s úspěchm v ní obstáta teprve poté bude možné makléřskou činnost vykonávat.Půjde o vázanou živnost a bude jasně definováno i žádoucí chování k zákazníkům..
Podobné články
Dodatek č. 1 k informaci ohledně problematiky registrace k dani z přidané hodnoty
Daň z přidané hodnoty a povinnosti s ní svázané patří k nejzásadnějším záležitostem v oblasti daní. Aby…
Více informací
Práce přesčas je legitimní záležitost ale vždy má zákonem stanovené limity
Práce přesčas je zákonem povolené jednání, které je v mnoha oborech často nevyhnutelnou záležitostí.…
Více informací
Při svěřování majetku společnosti je třeba vždy myslet na prevenci vzniku škody
Život ve firmách se často neobejde bez potřeby svěřování majetku společnosti nejrůznějším osobám, nejen dalším…
Více informací
Obecné soudy musí věnovat více pozornosti přiměřenosti nastavených úroků dlužníkovi
Dlužníci, které zavalí výše jejich dluhů kvůli nadměrně vysokým úrokům a následně nejsou schopni ani při…
Více informací
