Vyšší daň pro konkrétní nemovitosti v obci nebude snadné používat
Zvýšením daně z nemovitosti některým nemovitostem na svém území mohou již dnes do určité míry obce kompenzovat případná negativa, která například podnikatelský objekt obci působí. Pravidla uvedeného daňového nástroje obcí se mají v brzké době změnit, aby mohla působit ještě efektivněji, ale na druhé straně platí, že je nutné je používat s velkou rozvahou, aby nedošlo k soudním sporům.
Zvýšit zdanění některým nemovitostem na svém území bude pro obce nesnadné i po úpravě zákona
Řešit negativní působení některých podnikatelských areálů na obec většinou bývá pro dotčené vedení obce tvrdým a velmi nepříjemným oříškem, který rozhodně není snadné rozlousknout a nejednou záležitost končí u soudu.
Řešení uvedených záležitostí je většinou velmi ožehavý problém, kde je nutné velmi pečlivě vážit postup, aby šlo o záležitost účinnou, ale nediskriminující. Jednou z možností, kterou může obec v daném případě použít je navýšení daně z nemovitosti danému subjektu například z důvodu ekologické zátěže působené obci. V současnosti se k danému účelu chystají dokonce změny v zákoně o dani z nemovitých věcí, které mají umožnit právě vyšší zdanění některých zatěžujících například podnikatelských nemovitostí dle jednoznačně nastavených konkrétních podmínek.
Jenže i upravená pravidla budou muset obce používat s maximální opatrností a respektem ke všem okolnostem konkrétní situace, protože pokud se protistrana bude proti danému navýšení soudně bránit, tak soud může rozhodnout o zrušení daného postupu obce a označit popsanou záležitost za neadekvátní a dokonce neústavní.
Soud může po přezkumu nařídit zrušení vyhlášky zvyšující daň
Pokud bude obec chtít využít své pravomoci a navýšit daň z nemovitosti například podnikatelskému subjektu právě z důvodu zatížení obce nějakým negativním vlivem, který předmětný subjekt působí, bude muset velmi precizně studovat paragrafy a doložit, že zavedené opatření je jednoznačně kompenzační a nediskriminuje protistranu.
Před zavedením příslušné vyhlášky k navýšení daně z nemovitostí si každá obec musí uvědomit, že pokud protistrana nebude se stanovenou vyšší daní souhlasit, má zcela legitimní právo se soudně bránit. A soudy naopak mají povinnost záležitost pečlivě přezkoumat, a pokud dojdou k závěru, že postup, který má být k řešení věci použit je protiústavní, předat záležitost k řešení Ústavnímu soudu. Pokud Ústavní soud shledá uvedený postup obce taktéž nesprávným, čili nezákonným může v souladu s příslušným ústavním článkem 87 inkriminovanou obecní vyhlášku zrušit.
Podobné články
Vyšší průměrná mzda s konsolidačním balíčkem v roce 2024 uvalí na více příjmů daň 23 procent
Většině ekonomicky činných osob je již jasné, že v roce 2024 budou nuceni, z důvodů vyšší průměrné mzdy…
Více informací
Doručování písemností bude snazší pro zaměstnavatele a rizikovější pro zaměstnance
Novelizovaný zákoník práce začne být, kromě ustanovení o dovolené u dohod účinný již od 1. října 2023.…
Více informací
Paušální daň v roce 2024 znovu vzroste a nejvíc pro OSVČ v prvním pásmu
Všichni podnikatelé využívající takzvaný režim paušální daně si musí pro rok 2024 na povinnou měsíční platbu…
Více informací
Pro podání dodatečného přiznání na nižší daň bude nově delší lhůta
Lhůty pro splnění daňových povinností nebývají nikdy přehnaně dlouhé a s včasným plněním daných…
Více informací
