Změnily se oceňovací předpisy a s rokem 2021 je zde možnost oceňovat nemovité věci i tržní hodnotou
Novela zákona o oceňování dává občanům od 1. 1. 2020 větší jistotu, že ocenění jejich nemovité věci bylo provedeno ještě pečlivěji a s ještě větším prověřením odhadnutých cen a současně je zde i více možností domoci se náhrady za závadu na majetku ze strany budovatelů nejrůznějších sítí.
Nové oceňovací předpisy od 1. 1. 2021 dávají větší jistotu správně stanovené odhadní ceny majetku a zvláště nemovitých věcí
Stanovit správně cenu majetku zboží a zvláště nemovitých věcí může být někdy velmi nesnadná záležitost, která si žádá precizní práci odborníků s několikerým ověřením skutečností a postupem podle nejnovějších platných pravidel a postupů včetně evropských standardů v dané oblasti.
Právě z výše uvedených důvodů došlo od 1. ledna 2021 ke změně zákona o oceňování. Zákon č. 151/1997 o oceňování majetku se změnil na zákon č. 237/2020. Zastaralá pravidla byla nahrazena novými více prověřujícími postupy, které zajistí, že majetek byl oceněn správně.
Nově do oceňování vstupuje tržní hodnota majetku a movité i nemovité věci se nově oceňují nejen srovnávací metodou, ale i metodou výnosovou nebo nákladovou. Znalci musí nově povinně porovnat odhadní cenu s cenou zjištěnou. Spolu s určením ceny obvyklé musí být stanovena i cena zjištěná a rozdíly mezi oběma hodnotami je důležité pečlivě zdůvodnit.
K další změně dochází v postupech oceňování věcných břemen a postupech oceňování při závadách na nemovité věci. Občanovi se tak otevírá možnost snáze získat peněžní náhradu za případné znehodnocení majetku ze strany budovatelů a provozovatelů nejrůznějších sítí.
Podobné články
Žádost o vrácení DPH z Velké Británie je nutné podat už do konce března 2021
Se žádostí o vrácení DPH z Velké Británie za rok 2020 je nutné v roce 2021 hodně spěchat a stihnout to do konce…
Více informacíNemocenská pro zaměstnance při karanténě a izolaci bude činit 100 procent náhrady mzdy na čtrnáct dnů, včera to schválila vláda
Všichni pracující s hrazeným nemocenským pojištěním budou v případě, že se dostanou do karantény a izolace…
Více informacíZaměstnavatelé nově možná budou muset nahlašovat státu všechny zaměstnance pracující na dohody i všechna volná pracovní místa
Velmi často se hovoří o tom, jak je nutné činit vše proto, aby zaměstnavatelům ubývalo administrativy, ale opak je…
Více informací
Od července 2021 bude možné pořídit čínské zboží levně jedině ze skladů v EU
Výhodné internetové nákupy z čínských obchodů, u kterých se nemusí platit DPH ani clo stále lákají mnoho…
Více informací
