Změnily se oceňovací předpisy a s rokem 2021 je zde možnost oceňovat nemovité věci i tržní hodnotou
Novela zákona o oceňování dává občanům od 1. 1. 2020 větší jistotu, že ocenění jejich nemovité věci bylo provedeno ještě pečlivěji a s ještě větším prověřením odhadnutých cen a současně je zde i více možností domoci se náhrady za závadu na majetku ze strany budovatelů nejrůznějších sítí.
Nové oceňovací předpisy od 1. 1. 2021 dávají větší jistotu správně stanovené odhadní ceny majetku a zvláště nemovitých věcí
Stanovit správně cenu majetku zboží a zvláště nemovitých věcí může být někdy velmi nesnadná záležitost, která si žádá precizní práci odborníků s několikerým ověřením skutečností a postupem podle nejnovějších platných pravidel a postupů včetně evropských standardů v dané oblasti.
Právě z výše uvedených důvodů došlo od 1. ledna 2021 ke změně zákona o oceňování. Zákon č. 151/1997 o oceňování majetku se změnil na zákon č. 237/2020. Zastaralá pravidla byla nahrazena novými více prověřujícími postupy, které zajistí, že majetek byl oceněn správně.
Nově do oceňování vstupuje tržní hodnota majetku a movité i nemovité věci se nově oceňují nejen srovnávací metodou, ale i metodou výnosovou nebo nákladovou. Znalci musí nově povinně porovnat odhadní cenu s cenou zjištěnou. Spolu s určením ceny obvyklé musí být stanovena i cena zjištěná a rozdíly mezi oběma hodnotami je důležité pečlivě zdůvodnit.
K další změně dochází v postupech oceňování věcných břemen a postupech oceňování při závadách na nemovité věci. Občanovi se tak otevírá možnost snáze získat peněžní náhradu za případné znehodnocení majetku ze strany budovatelů a provozovatelů nejrůznějších sítí.
Podobné články
Nový stavební zákon umožní vyřídit stavební povolení rychleji, elektronicky a v rámci jednoho řízení
Nová úprava stavebního zákona, která má mimo jiné umožnit rychlejší vyřízení stavebního povolení, nakonec…
Více informací
Pracovní neschopnost není všemocná a před výpovědí nechrání absolutně vždy
Spoléhat se na to, že pokud je zaměstnanec v režimu dočasné pracovní neschopnosti nemůže dostat od zaměstnavatele…
Více informací
Dětské skupiny zůstanou dětskými skupinami a na jesle se nezmění
Mnoho pracujících rodičů malých dětí, kteří dávají potomka v době své práce do dětské skupiny, s napětím…
Více informací
Exekuce čeká od roku 2022 nejspíš mnoho změn, budou lidštější a ty marně vymáhané mají skončit dříve
Poslanci definitivně schválili novelu občanského soudního řádu a exekučního řádu a s tím i mnoho exekučních…
Více informací
