Změnily se oceňovací předpisy a s rokem 2021 je zde možnost oceňovat nemovité věci i tržní hodnotou
Novela zákona o oceňování dává občanům od 1. 1. 2020 větší jistotu, že ocenění jejich nemovité věci bylo provedeno ještě pečlivěji a s ještě větším prověřením odhadnutých cen a současně je zde i více možností domoci se náhrady za závadu na majetku ze strany budovatelů nejrůznějších sítí.
Nové oceňovací předpisy od 1. 1. 2021 dávají větší jistotu správně stanovené odhadní ceny majetku a zvláště nemovitých věcí
Stanovit správně cenu majetku zboží a zvláště nemovitých věcí může být někdy velmi nesnadná záležitost, která si žádá precizní práci odborníků s několikerým ověřením skutečností a postupem podle nejnovějších platných pravidel a postupů včetně evropských standardů v dané oblasti.
Právě z výše uvedených důvodů došlo od 1. ledna 2021 ke změně zákona o oceňování. Zákon č. 151/1997 o oceňování majetku se změnil na zákon č. 237/2020. Zastaralá pravidla byla nahrazena novými více prověřujícími postupy, které zajistí, že majetek byl oceněn správně.
Nově do oceňování vstupuje tržní hodnota majetku a movité i nemovité věci se nově oceňují nejen srovnávací metodou, ale i metodou výnosovou nebo nákladovou. Znalci musí nově povinně porovnat odhadní cenu s cenou zjištěnou. Spolu s určením ceny obvyklé musí být stanovena i cena zjištěná a rozdíly mezi oběma hodnotami je důležité pečlivě zdůvodnit.
K další změně dochází v postupech oceňování věcných břemen a postupech oceňování při závadách na nemovité věci. Občanovi se tak otevírá možnost snáze získat peněžní náhradu za případné znehodnocení majetku ze strany budovatelů a provozovatelů nejrůznějších sítí.
Podobné články
Změny DPH u cestovních služeb v roce 2022
Podnikatelé v cestovním ruchu si musí zvláště nyní na začátku roku dát pozor na změny v povinnostech ohledně…
Více informací
Webové aplikace postupně nahradí stávající interaktivní formuláře na stránkách Finanční správy
Finanční správa ČR upozorňuje, že v rámci co největšího usnadnění administrativních úkonů občanům už…
Více informací
Přivýdělek k zaměstnání je vždy nutné sladit se zákoníkem práce
Přivýdělek k zaměstnání je v dnešní době stále rostoucích cen u veškerého zboží i služeb vítanou…
Více informací
Žádost o dotace mohou některé subjekty dokládat i jen částečným výpisem z evidence skutečných majitelů
Ministerstvo financí ulevilo v dokladování žádostí o dotace spolkům, nadacím, obecně prospěšným společnostem…
Více informací
