Změnily se oceňovací předpisy a s rokem 2021 je zde možnost oceňovat nemovité věci i tržní hodnotou
Novela zákona o oceňování dává občanům od 1. 1. 2020 větší jistotu, že ocenění jejich nemovité věci bylo provedeno ještě pečlivěji a s ještě větším prověřením odhadnutých cen a současně je zde i více možností domoci se náhrady za závadu na majetku ze strany budovatelů nejrůznějších sítí.
Nové oceňovací předpisy od 1. 1. 2021 dávají větší jistotu správně stanovené odhadní ceny majetku a zvláště nemovitých věcí
Stanovit správně cenu majetku zboží a zvláště nemovitých věcí může být někdy velmi nesnadná záležitost, která si žádá precizní práci odborníků s několikerým ověřením skutečností a postupem podle nejnovějších platných pravidel a postupů včetně evropských standardů v dané oblasti.
Právě z výše uvedených důvodů došlo od 1. ledna 2021 ke změně zákona o oceňování. Zákon č. 151/1997 o oceňování majetku se změnil na zákon č. 237/2020. Zastaralá pravidla byla nahrazena novými více prověřujícími postupy, které zajistí, že majetek byl oceněn správně.
Nově do oceňování vstupuje tržní hodnota majetku a movité i nemovité věci se nově oceňují nejen srovnávací metodou, ale i metodou výnosovou nebo nákladovou. Znalci musí nově povinně porovnat odhadní cenu s cenou zjištěnou. Spolu s určením ceny obvyklé musí být stanovena i cena zjištěná a rozdíly mezi oběma hodnotami je důležité pečlivě zdůvodnit.
K další změně dochází v postupech oceňování věcných břemen a postupech oceňování při závadách na nemovité věci. Občanovi se tak otevírá možnost snáze získat peněžní náhradu za případné znehodnocení majetku ze strany budovatelů a provozovatelů nejrůznějších sítí.
Podobné články
S vedlejší pracovní aktivitou zaměstnance to nemusí být snadné
V současné době, kdy ceny úplně všeho stoupají den ode dne vzhůru, není nijak výjimečné, že si mnoho…
Více informací
Neplatiči výživného, za něž plní povinnost stát nesmí od července k hazardním hrám
Provozovatelé hazardních her si musí od července 2022 opět více hlídat svoji klientelu. Rozroste se totiž počet…
Více informací
Od července 2022 bude možné úřední ověření elektronického podpisu
Digitalizace a elektronizace nejrůznějších i velmi zásadních dokumentů je stále častější, a proto je také…
Více informací
Příspěvek na bydlení půjde od července vyřídit online a mimořádná okamžitá pomoc půjde žádat ve více situacích
Už za dva dny bude možné si vyřídit příspěvek na bydlení zcela elektronicky z počítače tabletu či mobilu.…
Více informací
