Změnily se oceňovací předpisy a s rokem 2021 je zde možnost oceňovat nemovité věci i tržní hodnotou
Novela zákona o oceňování dává občanům od 1. 1. 2020 větší jistotu, že ocenění jejich nemovité věci bylo provedeno ještě pečlivěji a s ještě větším prověřením odhadnutých cen a současně je zde i více možností domoci se náhrady za závadu na majetku ze strany budovatelů nejrůznějších sítí.
Nové oceňovací předpisy od 1. 1. 2021 dávají větší jistotu správně stanovené odhadní ceny majetku a zvláště nemovitých věcí
Stanovit správně cenu majetku zboží a zvláště nemovitých věcí může být někdy velmi nesnadná záležitost, která si žádá precizní práci odborníků s několikerým ověřením skutečností a postupem podle nejnovějších platných pravidel a postupů včetně evropských standardů v dané oblasti.
Právě z výše uvedených důvodů došlo od 1. ledna 2021 ke změně zákona o oceňování. Zákon č. 151/1997 o oceňování majetku se změnil na zákon č. 237/2020. Zastaralá pravidla byla nahrazena novými více prověřujícími postupy, které zajistí, že majetek byl oceněn správně.
Nově do oceňování vstupuje tržní hodnota majetku a movité i nemovité věci se nově oceňují nejen srovnávací metodou, ale i metodou výnosovou nebo nákladovou. Znalci musí nově povinně porovnat odhadní cenu s cenou zjištěnou. Spolu s určením ceny obvyklé musí být stanovena i cena zjištěná a rozdíly mezi oběma hodnotami je důležité pečlivě zdůvodnit.
K další změně dochází v postupech oceňování věcných břemen a postupech oceňování při závadách na nemovité věci. Občanovi se tak otevírá možnost snáze získat peněžní náhradu za případné znehodnocení majetku ze strany budovatelů a provozovatelů nejrůznějších sítí.
Podobné články
Změnu výše záloh na sociální pojištění bude od roku 2024 nutné udělat už za leden a nepůjde o změnu jedinou
OSVČ, které plánují v podnikání pokračovat i v roce 2024, by měli věnovat pozornost několika důležitým změnám…
Více informací
Vnitřní předpis a náhrada mzdy zaměstnanci na dohody při překážkách na straně zaměstnance
Novela zákoníku práce č. 281/2023 Sb. rozšiřuje možnosti dohod mezi zaměstnavatelem a zaměstnanci pracujícími…
Více informací
Firmy budou muset povinně jasně informovat nejen zaměstnance o odměňování a skončí doložky o mlčenlivosti
Zaměstnavatelé budou mít již brzy nové povinnosti ohledně informování zaměstnanců i inspektorátu práce ohledně…
Více informací
Změny ve formulářích pro kontrolní hlášení a přiznání k DPH v roce 2024
Velké změny v zákonech, které přinese takzvaný konsolidační balíček daňových změn, jenž nabývá účinnosti…
Více informací
