Rozšíření osvobození od daně z nabytí při koupi bytové jednotky v rodinném domě začíná platit od prvního listopadu 2019
Novela rozšiřující osvobození od daně z nabytí nemovitosti i na pořízení bytové jednotky v rodinných domech začne platit od 1. 11. 2019.
Osvobození od daně z nabytí u jednotek v rodinných domech se vztahuje na nabytí až prvním listopadovým dnem 2019 a pozdější
O tom, že se rozšíří osvobození od daně z nabytí nemovitosti i na první nabytí bytových jednotek v rodinných domech jsme na stránkách tohoto portálu informovali nedávno.
Čas letí jako voda a avizované se již brzy stane skutkem, který připomíná také Finanční správa. Již od prvního listopadového dne roku 2019 budou v rámci prvního nabytí vlastnického práva k bytové jednotce osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti také nabyvatelé jednotek v rodinných domech. Až dosud se toto osvobození vztahuje jen na nabytí v bytových domech.
To zda se nového vlastníka daná změna již týká, nebo musí ještě akceptovat předchozí variantu, záleží na tom, k jakému datu nastanou účinky zápisu vkladu do katastru nemovitostí. Jak je uvedeno výše osvobození se bude vztahovat na zápisy ze dne 1. 11. 2019 a pozdější. Na zápisy v katastru s účinností k dřívějšímu datu se osvobození pro jednotky v bytových domech ještě nevztahuje.
Datum zápisu do katastru hraje v daném případě osvobození od daně sice klíčovou roli, ale není to jediné, co musí být pro nárok splněno. Záleží také na tom, o jakou bytovou jednotku se jedná a jaké prostory k ní případně náleží či nenáleží. Důležité pro osvobození je zde i to, kdy byla předmětná jednotka stavebně dokončena nebo kdy započalo její užívání. Více zde.
Podobné články
Osvobození knih od DPH má v zemích EU svá pravidla a není běžnou záležitostí
Jak to vlastně je se sazbou DPH na knihy v různých zemích? Proč v některých zemích jsou knihy zařazeny ve velmi…
Více informací
Povinnost oznamovat osvobozené příjmy nad limit pěti milionů je nutné splnit i v roce 2020
Není osvobozený příjem jako osvobozený příjem. Pokud osvobozený příjem fyzické osoby přesáhne za zdaňovací…
Více informací
Daňové přiznání se nemusí podávat vždycky a platí to i v roce 2020
Podání daňového přiznání je velmi důležitá povinnost, která pokud není splněna, je to závažným pochybením,…
Více informací
Omezení předkupního práva i změny ohledně vlastnictví bytu v občanském zákoníku
Pořízení vlastního bydlení i dodržování pravidel souvisejících s vlastnictvím bytu není dnes úplně snadná…
Více informací
