Snížení DPH u stavebních prací proti zvýšení daně z nemovitostí nepomůže
Vláda čarující s daňovými škrty v takzvaném ozdravném daňovém balíčku chce občanům kromě zvyšování daní nabídnout také alespoň nějakou satisfakci a tak se v rámci téhož balíčku chystá zavést například snížení DPH na stavební práce. Jenže podle ekonomických analytiků i stavebních odborníků půjde o příliš malou kompenzaci za starosti s bydlením, při razantním zvýšení daně z nemovitostí a omezení podpory stavebního spoření, které jsou v uvedeném balíčku také.

Snížení DPH na stavební práce se může zaniknout v moři ostatního zvyšování daní
Jak je řečeno výše, příliš mnoho pozitiv pro občany v balíčku chystaných daňových úspor není. Ve většině případů se budou daně zvedat a často i velmi citelně. Ale v několika případech je přece jen plánováno přesunutí zboží či služeb do nižší sazby DPH, což by mělo občanům v uvedených opatřeních alespoň trochu ulevit.
Jednou z těchto úlev má být přeřazení stavebních prací do nižší sazby DPH. Z nynější sazby 15 procent se mají stavební práce přesunout do 12 procentní sazby DPH, což by podle vlády mělo vést ke zlevnění těchto prací, což by mělo mít i pozitivní vliv na ceny nových bytů. Jenže ekonomičtí odborníci a analytici tento optimismus příliš nesdílí. Podle zmíněných odborníků se pokles DPH stavebních prací v koncových cenách nemovitostí projeví jen zanedbatelně, nebo také vůbec a dokonce by se mohl zcela ztratit v maržích stavbařů. Každopádně veškerá snaha o úlevy bude zastíněna z opačné strany daňovým zvyšováním například daně z nemovitostí či omezením státní podpory stavebního spoření.
Daň z nemovitostí má stoupnout na dvojnásobek proti současnosti a podpora spoření se sníží na polovinu
Pokud bude uvedený balíček daňových opatření schválen, zvedne se daň z nemovitostí, kterou musí každoročně odvádět všichni majitelé nemovitostí, již v roce 2024 na dvojnásobek současné ceny. K dalšímu zvýšení uvedené daně však má dojít i v roce 2025 a v dalších letech se pak má daň z nemovitosti zvyšovat pravidelně dle vývoje inflace. Navíc stoupne cena vodného a stočného, protože tyto položky se naopak ze současné nejnižší sazby DPH mají přesunout do vyšší dvanáctiprocentní sazby DPH, což výdaje občanů za bydlení zvedne s jistotou.
Stavební spoření bude s bydlením také pomáhat méně, protože podpora poskytovaná střadatelům k tomuto produktu státem se omezí na polovinu současné částky, což samozřejmě omezí motivaci ke spoření na vlastní bydlení daným způsobem.
Podobné články
Podporu v nezaměstnanosti čekají zřejmě změny nejen ohledně odstupného
O tom, že bude nutné nejen z úsporných důvodů změnit respektive zpřísnit podmínky ohledně nároku a čerpání…
Více informacíOsoby mimo EU a žádost o vrácení DPH do konce června 2023
Požádat si o vrácení DPH čili daně z přidané hodnoty mohou všichni plátci DPH, pokud měli podnikatelské výdaje…
Více informacíPenzijní spoření by mělo být již od roku 2024 lákavější
Potřeba aby si lidé více a aktivněji spořili na důchod je stále naléhavější. Stát proto již od roku 2024…
Více informacíZákon o DPH se od července 2023 novelizuje kvůli definičním změnám
V zákoně o DPH dojde od 1. 7. 2023 ke změnám definic stavby bytového domu a stavby rodinného domu právě pro…
Více informací