Snížení DPH u stavebních prací proti zvýšení daně z nemovitostí nepomůže
Vláda čarující s daňovými škrty v takzvaném ozdravném daňovém balíčku chce občanům kromě zvyšování daní nabídnout také alespoň nějakou satisfakci a tak se v rámci téhož balíčku chystá zavést například snížení DPH na stavební práce. Jenže podle ekonomických analytiků i stavebních odborníků půjde o příliš malou kompenzaci za starosti s bydlením, při razantním zvýšení daně z nemovitostí a omezení podpory stavebního spoření, které jsou v uvedeném balíčku také.
Snížení DPH na stavební práce se může zaniknout v moři ostatního zvyšování daní
Jak je řečeno výše, příliš mnoho pozitiv pro občany v balíčku chystaných daňových úspor není. Ve většině případů se budou daně zvedat a často i velmi citelně. Ale v několika případech je přece jen plánováno přesunutí zboží či služeb do nižší sazby DPH, což by mělo občanům v uvedených opatřeních alespoň trochu ulevit.
Jednou z těchto úlev má být přeřazení stavebních prací do nižší sazby DPH. Z nynější sazby 15 procent se mají stavební práce přesunout do 12 procentní sazby DPH, což by podle vlády mělo vést ke zlevnění těchto prací, což by mělo mít i pozitivní vliv na ceny nových bytů. Jenže ekonomičtí odborníci a analytici tento optimismus příliš nesdílí. Podle zmíněných odborníků se pokles DPH stavebních prací v koncových cenách nemovitostí projeví jen zanedbatelně, nebo také vůbec a dokonce by se mohl zcela ztratit v maržích stavbařů. Každopádně veškerá snaha o úlevy bude zastíněna z opačné strany daňovým zvyšováním například daně z nemovitostí či omezením státní podpory stavebního spoření.
Daň z nemovitostí má stoupnout na dvojnásobek proti současnosti a podpora spoření se sníží na polovinu
Pokud bude uvedený balíček daňových opatření schválen, zvedne se daň z nemovitostí, kterou musí každoročně odvádět všichni majitelé nemovitostí, již v roce 2024 na dvojnásobek současné ceny. K dalšímu zvýšení uvedené daně však má dojít i v roce 2025 a v dalších letech se pak má daň z nemovitosti zvyšovat pravidelně dle vývoje inflace. Navíc stoupne cena vodného a stočného, protože tyto položky se naopak ze současné nejnižší sazby DPH mají přesunout do vyšší dvanáctiprocentní sazby DPH, což výdaje občanů za bydlení zvedne s jistotou.
Stavební spoření bude s bydlením také pomáhat méně, protože podpora poskytovaná střadatelům k tomuto produktu státem se omezí na polovinu současné částky, což samozřejmě omezí motivaci ke spoření na vlastní bydlení daným způsobem.
Podobné články
Změnu výše záloh na sociální pojištění bude od roku 2024 nutné udělat už za leden a nepůjde o změnu jedinou
OSVČ, které plánují v podnikání pokračovat i v roce 2024, by měli věnovat pozornost několika důležitým změnám…
Více informací
Vlastníci, kteří se dodatečně přihlásí k nemovitosti, musí zaplatit daň i podat přiznání k dani z nemovitostí
Vlastníci nedostatečně identifikovaní v katastru nemovitostí i vlastníci neidentifikovaní čili neznámí mají…
Více informací
Firmy budou muset povinně jasně informovat nejen zaměstnance o odměňování a skončí doložky o mlčenlivosti
Zaměstnavatelé budou mít již brzy nové povinnosti ohledně informování zaměstnanců i inspektorátu práce ohledně…
Více informací
Změny ve formulářích pro kontrolní hlášení a přiznání k DPH v roce 2024
Velké změny v zákonech, které přinese takzvaný konsolidační balíček daňových změn, jenž nabývá účinnosti…
Více informací
