Zrušení hypotéky je možné, ale ne zcela snadné
Pořízení vlastního bydlení formou hypotéky je zásadní rozhodnutí, které je potřeba si vždy pečlivě promyslet a zvážit své možnosti i závazek, který takové jednání přináší. Odstoupit od rozjednané či dokonce už podepsané hypotéky není snadné ani levné.
K podpisu smlouvy a hypotéky už s jasným rozhodnutím
V okamžiku, kdy se jedinec vydá podepsat smlouvu o koupi a smlouvu o hypotéce, měl by mít už jednoznačně jasno. Proto je dobré předem nejen promýšlet, ale také zjišťovat, porovnávat a komplexně se informovat o všech podmínkách a úskalích, které mohou nastat.
Je sice pravda, že smluvní závazek s prodávajícím či bankou vzniká až ve chvíli, kdy klient smlouvu podepíše. Je tedy možné těsně před podpisem od celé věci ustoupit, ale je zde riziko, že už bude nutné zaplatit nějaký storno poplatek prodávajícímu i bance za marně vynaloženou snahu.
Ještě těžší však je, pokud chce klient ustoupit od podepsané hypotéky, protože v takovém případě už jde o neplnění závazku a za takový krok už bude nutno zaplatit pokutu, která může být až pět procent z celkové částky hypotéky.
V průběhu splácení hypotéky je možné ji refinancovat nebo prodat
Může nastat i situace, kdy problémy s hypotékou nastanou až během splácení i v takovém případě bude třeba přemýšlet, co dál. Jednou variantou je nemovitost i s nedoplacenou hypotékou prodat, což se může podařit, ale zřejmě to nebude zcela snadné a shánění kupujícího nějaký čas zabere. Druhou možností je poohlédnout se po výhodnějších podmínkách hypotéky a stávající hypotéku zvládnout s refinancováním úvěru, což znamená převedení úvěru k bance s výhodnějšími podmínkami.
Podobné články
Práce v zahraničí se může pořádně i prodražit, když se zaměstnanec zapomene doma odhlásit ze zdravotního pojištění
To, že každý zaměstnanec musí být při svém zaměstnání povinně zdravotně pojištěn a ať pracuje doma či…
Více informací
Zakladatelské listiny firem, budou muset nově z rozhodnutí soudu obsahovat přesně vymezený předmět činnosti, jinak může firmě hrozit i likvidace
Nejvyšší soud ČR nedávno rozhodl o tom, že v zakladatelských listinách firem bude nutné nově jasně…
Více informacíŠest testů měsíčně na Covid je od června plně hrazeno pojišťovnou, ale musí to být ty, které jsou provedeny odborníkem na odběrovém místě či v zaměstnání
Jak už včera tyto stránky čtenáře informovaly, právě od včerejšího dne Ministerstvo zdravotnictví sjednotilo…
Více informací
Průměrná mzda v letošním prvním čtvrtletí vzrostla, avšak důvod k optimismu to příliš neznamená
Podle nedávných informací Českého statistického úřadu navzdory řádění pandemie vzrostla v naší zemi…
Více informací
