Zrušení hypotéky je možné, ale ne zcela snadné
Pořízení vlastního bydlení formou hypotéky je zásadní rozhodnutí, které je potřeba si vždy pečlivě promyslet a zvážit své možnosti i závazek, který takové jednání přináší. Odstoupit od rozjednané či dokonce už podepsané hypotéky není snadné ani levné.
K podpisu smlouvy a hypotéky už s jasným rozhodnutím
V okamžiku, kdy se jedinec vydá podepsat smlouvu o koupi a smlouvu o hypotéce, měl by mít už jednoznačně jasno. Proto je dobré předem nejen promýšlet, ale také zjišťovat, porovnávat a komplexně se informovat o všech podmínkách a úskalích, které mohou nastat.
Je sice pravda, že smluvní závazek s prodávajícím či bankou vzniká až ve chvíli, kdy klient smlouvu podepíše. Je tedy možné těsně před podpisem od celé věci ustoupit, ale je zde riziko, že už bude nutné zaplatit nějaký storno poplatek prodávajícímu i bance za marně vynaloženou snahu.
Ještě těžší však je, pokud chce klient ustoupit od podepsané hypotéky, protože v takovém případě už jde o neplnění závazku a za takový krok už bude nutno zaplatit pokutu, která může být až pět procent z celkové částky hypotéky.
V průběhu splácení hypotéky je možné ji refinancovat nebo prodat
Může nastat i situace, kdy problémy s hypotékou nastanou až během splácení i v takovém případě bude třeba přemýšlet, co dál. Jednou variantou je nemovitost i s nedoplacenou hypotékou prodat, což se může podařit, ale zřejmě to nebude zcela snadné a shánění kupujícího nějaký čas zabere. Druhou možností je poohlédnout se po výhodnějších podmínkách hypotéky a stávající hypotéku zvládnout s refinancováním úvěru, což znamená převedení úvěru k bance s výhodnějšími podmínkami.
Podobné články
Podnikatelé těžící dřevo s kůrovcem by se měli dočkat obdobné podpory státu jako zpracovatelé daného produktu
Boj s kůrovcovou kalamitou je palčivý problém, který si žádá rychlé řešení a podporu všech, kteří se danému…
Více informací
Padělání výpisu z rejstříku trestů i neoprávněné požadování daného dokumentu je obojí protizákonné
Výpis z rejstříku trestů je velmi zásadní úřední listina a zacházení s danou dokumentací si musí všichni…
Více informací
Vyhlášky měst a krajů budou elektronicky dohledatelné a přehlednější
Hledání závazných informací z oblasti práva a pravidel zatím i navzdory sílící digitalizaci nemusí být snadné…
Více informací
Vláda bude více podporovat a pobízet firmy k tvorbě kvalifikovanějších a hodnotnějších pracovních míst
Tvorba kvalifikovaných pracovních míst pomáhá příznivému rozvoji ekonomiky, konkurenceschopnosti i mezinárodní…
Více informací
