Zrušení hypotéky je možné, ale ne zcela snadné
Pořízení vlastního bydlení formou hypotéky je zásadní rozhodnutí, které je potřeba si vždy pečlivě promyslet a zvážit své možnosti i závazek, který takové jednání přináší. Odstoupit od rozjednané či dokonce už podepsané hypotéky není snadné ani levné.
K podpisu smlouvy a hypotéky už s jasným rozhodnutím
V okamžiku, kdy se jedinec vydá podepsat smlouvu o koupi a smlouvu o hypotéce, měl by mít už jednoznačně jasno. Proto je dobré předem nejen promýšlet, ale také zjišťovat, porovnávat a komplexně se informovat o všech podmínkách a úskalích, které mohou nastat.
Je sice pravda, že smluvní závazek s prodávajícím či bankou vzniká až ve chvíli, kdy klient smlouvu podepíše. Je tedy možné těsně před podpisem od celé věci ustoupit, ale je zde riziko, že už bude nutné zaplatit nějaký storno poplatek prodávajícímu i bance za marně vynaloženou snahu.
Ještě těžší však je, pokud chce klient ustoupit od podepsané hypotéky, protože v takovém případě už jde o neplnění závazku a za takový krok už bude nutno zaplatit pokutu, která může být až pět procent z celkové částky hypotéky.
V průběhu splácení hypotéky je možné ji refinancovat nebo prodat
Může nastat i situace, kdy problémy s hypotékou nastanou až během splácení i v takovém případě bude třeba přemýšlet, co dál. Jednou variantou je nemovitost i s nedoplacenou hypotékou prodat, což se může podařit, ale zřejmě to nebude zcela snadné a shánění kupujícího nějaký čas zabere. Druhou možností je poohlédnout se po výhodnějších podmínkách hypotéky a stávající hypotéku zvládnout s refinancováním úvěru, což znamená převedení úvěru k bance s výhodnějšími podmínkami.
Podobné články
Nemocenská je dávkou s přísnými pravidly a i při pandemii může dojít i k jejímu krácení či nevyplacení
Nemocenská je dávkou, která v situaci posledních týdnů a měsíců zajímá daleko větší část národa než kdykoli…
Více informací
Odměnu jako nárokovou a nenárokovou složku mzdy je důležité jednoznačně definovat předpisem
Odměňování zaměstnance zaměstnavatelem je zásadním článkem pracovně-právních vztahů a je velmi důležité, aby…
Více informací
Formulář žádosti o pomoc pro společníky malých s. r. o. je už dostupný na webu Finanční správy
O finanční pomoc pro zvládání dopadů epidemie již mohou žádat i společníci malých s. r. o. Formulář žádosti je…
Více informací
Peníze studentů za uloženou pracovní povinnost v době epidemie je nutné také náležitě daňově vypořádat
Plnění daňových povinností se v případě určitých příjmů ze zákona vztahuje i na příjmy studentů…
Více informací
