Zrušení hypotéky je možné, ale ne zcela snadné
Pořízení vlastního bydlení formou hypotéky je zásadní rozhodnutí, které je potřeba si vždy pečlivě promyslet a zvážit své možnosti i závazek, který takové jednání přináší. Odstoupit od rozjednané či dokonce už podepsané hypotéky není snadné ani levné.
K podpisu smlouvy a hypotéky už s jasným rozhodnutím
V okamžiku, kdy se jedinec vydá podepsat smlouvu o koupi a smlouvu o hypotéce, měl by mít už jednoznačně jasno. Proto je dobré předem nejen promýšlet, ale také zjišťovat, porovnávat a komplexně se informovat o všech podmínkách a úskalích, které mohou nastat.
Je sice pravda, že smluvní závazek s prodávajícím či bankou vzniká až ve chvíli, kdy klient smlouvu podepíše. Je tedy možné těsně před podpisem od celé věci ustoupit, ale je zde riziko, že už bude nutné zaplatit nějaký storno poplatek prodávajícímu i bance za marně vynaloženou snahu.
Ještě těžší však je, pokud chce klient ustoupit od podepsané hypotéky, protože v takovém případě už jde o neplnění závazku a za takový krok už bude nutno zaplatit pokutu, která může být až pět procent z celkové částky hypotéky.
V průběhu splácení hypotéky je možné ji refinancovat nebo prodat
Může nastat i situace, kdy problémy s hypotékou nastanou až během splácení i v takovém případě bude třeba přemýšlet, co dál. Jednou variantou je nemovitost i s nedoplacenou hypotékou prodat, což se může podařit, ale zřejmě to nebude zcela snadné a shánění kupujícího nějaký čas zabere. Druhou možností je poohlédnout se po výhodnějších podmínkách hypotéky a stávající hypotéku zvládnout s refinancováním úvěru, což znamená převedení úvěru k bance s výhodnějšími podmínkami.
Podobné články
Podnikatelský úvěr může být nebezpečný, pokud je sjednán s nekvalifikovaným zprostředkovatelem
Obcházení pravidel a porušování zákonů nepoctivci a jedinci s nedostatečnou kvalifikací je v tuzemsku i přes…
Více informací
Provoz finančních úřadů se brzy omezí nejméně v jedenácti městech
Kvůli úsporám se již koncem letošního léta zřejmě výrazně omezí provoz více než deseti finančních úřadů…
Více informací
Změny v úhradách zdravotnických prostředků 2019 se nejvíce projeví od srpna do prosince
Osoby se závažnějším onemocněním a postižením, které se neobejdou bez nejrůznějších zdravotních pomůcek, by…
Více informací
Zvýšení rodičovského příspěvku už toužebně očekávají zejména rodiče vícerčat, ministerstvo urychlí projednávání
S projednáváním zvýšení rodičovského příspěvku už musí poslanci přidat, aby nová výše mohla platit opravdu…
Více informací
