Zrušení hypotéky je možné, ale ne zcela snadné
Pořízení vlastního bydlení formou hypotéky je zásadní rozhodnutí, které je potřeba si vždy pečlivě promyslet a zvážit své možnosti i závazek, který takové jednání přináší. Odstoupit od rozjednané či dokonce už podepsané hypotéky není snadné ani levné.
K podpisu smlouvy a hypotéky už s jasným rozhodnutím
V okamžiku, kdy se jedinec vydá podepsat smlouvu o koupi a smlouvu o hypotéce, měl by mít už jednoznačně jasno. Proto je dobré předem nejen promýšlet, ale také zjišťovat, porovnávat a komplexně se informovat o všech podmínkách a úskalích, které mohou nastat.
Je sice pravda, že smluvní závazek s prodávajícím či bankou vzniká až ve chvíli, kdy klient smlouvu podepíše. Je tedy možné těsně před podpisem od celé věci ustoupit, ale je zde riziko, že už bude nutné zaplatit nějaký storno poplatek prodávajícímu i bance za marně vynaloženou snahu.
Ještě těžší však je, pokud chce klient ustoupit od podepsané hypotéky, protože v takovém případě už jde o neplnění závazku a za takový krok už bude nutno zaplatit pokutu, která může být až pět procent z celkové částky hypotéky.
V průběhu splácení hypotéky je možné ji refinancovat nebo prodat
Může nastat i situace, kdy problémy s hypotékou nastanou až během splácení i v takovém případě bude třeba přemýšlet, co dál. Jednou variantou je nemovitost i s nedoplacenou hypotékou prodat, což se může podařit, ale zřejmě to nebude zcela snadné a shánění kupujícího nějaký čas zabere. Druhou možností je poohlédnout se po výhodnějších podmínkách hypotéky a stávající hypotéku zvládnout s refinancováním úvěru, což znamená převedení úvěru k bance s výhodnějšími podmínkami.
Podobné články
V karanténě a izolaci dostanou nakonec zaměstnanci k běžné nemocenské příspěvek 370 Kč. Stoprocentní nemocenská neobstála
V úterý 2. 3. 2021 večer se poslanci dohodli na tom, kolik peněz budou dostávat zaměstnanci na nemocenské při…
Více informací
Povinné testování ve firmách už od třetího a pátého března a pojišťovny na ně přispějí i OSVČ
Snaha co nejvíce bojovat proti šíření epidemie COVID-19 skutečně nabírá na obrátkách. Včera tyto stránky…
Více informací
Od července 2021 bude možné pořídit čínské zboží levně jedině ze skladů v EU
Výhodné internetové nákupy z čínských obchodů, u kterých se nemusí platit DPH ani clo stále lákají mnoho…
Více informací
Hodnocení zaměstnanců může probíhat různými způsoby, ale vždy jsou nutné rovné podmínky pro všechny
Hodnocení zaměstnanců je velmi důležitá věc pro zaměstnavatele i zaměstnance. Na straně druhé je nutné si…
Více informací
