Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Při poskytování hypotéky je klíčovou veličinou věk žadatele i případných spoludlužníků

Žadatelé o hypotéku si musí svůj záměr půjčit si peníze promyslet z mnoha úhlů velmi pečlivě a vzít přitom v úvahu i věk svůj a případných spoludlužníků. Pro banky je totiž věk žadatele i jeho případných spoludlužníků pečlivě zkoumanou veličinou pro schválení hypotéky. Čím je věk vyšší, tím více klesá u většiny bank naděje, že půjčku poskytne.

Při poskytování hypotéky je klíčovou veličin 2.jpg
Datum článku: 24. 10. 2018

Po překročení čtyřicítky stoupá pro žadatele riziko s každým rokem, že mu banka hypotéku neposkytne

V mnoha případech moudré hlavy radí nehledět na věk a nenechat se jeho přibýváním příliš omezovat, jenže málo platné v životě jsou situace, kdy se pečlivému promýšlení svého věku i věku svých blízkých nevyhneme. Jednou ze situací, kdy je nutné se podívat svému věku do očí, je žádost o hypotéku. Hypotéka vždy znamená dlouhodobý závazek splácení a nebrat v daném případě v úvahu věk žadatele by od něj samotného i od poskytovatele úvěru bylo příliš nezodpovědným jednáním. K uvedenému je nutné předeslat, že ukazatel věku je bankami zvažován stále pečlivěji a čím je věk vyšší, tím je ochota bank k poskytnutí hypotéky menší až se na určité hranici zcela zastaví. Podmínky pro poskytnutí uvedených peněz mají sice banky nastaveny odlišně, ale věk nad čtyřicet let u žadatele bývá pro většinu bank signálem k pečlivějšímu zvažování a prověřování podmínek pro schvalování daného úvěru.

Maximální hranice do kdy je možné splácet je 70 let věku, ale jen u některých bank

Většina bank nastavuje podmínky hypoték tak, aby jednoznačnou hranicí, kdy musí být úvěr splacen, byl věk žadatele 65 let. Uvedená hranice je doporučena i Českou národní bankou a jen málo bank uvedenou hranici překračuje.

Finanční ústavy samozřejmě mohou poskytnutí hypotéky nastavit tak, že podle věku ve, kterém je půjčka poskytována upraví i délku splácení, což ale ve všech případech pro žadatele znamená splácet hodně peněz v krátké době. Zkrácení doby si vždy vyžaduje zvýšení splátek a to může být pro klienta velkou komplikací. Klient pod čtyřicet let s normální délkou splácení má splátky například 8500 Kč měsíčně. Klient ve věku kolem 50 let, který bude mít nastavenu vzhledem k věku kratší lhůtu splácení, může měsíčně platit položku až dvojnásobnou. Pokud si žadatel bere k získání hypotéky spolužadatele, hledí banka i na jejich věk a mladší spolužadatel může u některých bank staršímu pomoci k získání lhůty delší, ale vše záleží na individuálních podmínkách bank. Jsou banky, které menší úvěr poskytnou i pracujícímu bonitnímu šedesátníkovi, ale na splácení bude mít pět maximálně deset let, protože nad hranici 70 let maximálního věku klienta pro splácení úvěru už nejde téměř žádná z bank.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Nárok na covidové ošetřovné při otevřených školách má v podzimní vlně hodně přísné podmínky. Na dítě nemocné náleží pouze ošetřovné standardní

Nárok na covidové ošetřovné při otevřených školách má v podzimní vlně hodně přísné podmínky. Na dítě nemocné náleží pouze ošetřovné standardní

Datum článku: 25. 11. 2020

O tom, že s čerpáním ošetřovného na dítě či děti to v podzimní vlně epidemie není zdaleka takové, jako…

Více informací
Zájem o brigádníky je i v době koronavirové, ale v jiných segmentech než tradičně a s lákavějšími mzdami než v roce předchozím se moc počítat nedá

Zájem o brigádníky je i v době koronavirové, ale v jiných segmentech než tradičně a s lákavějšími mzdami než v roce předchozím se moc počítat nedá

Datum článku: 13. 11. 2020

Předvánoční období se pomalu přibližuje a lidé více než jindy přemýšlejí, kde si přivydělat pomocí brigády…

Více informací
Zvláštní příplatek za nadměrnou pracovní zátěž může být 500 až 10 000 Kč. Záleží na tom, do jaké skupiny dle zatěžujících vlivů pracovník patří

Zvláštní příplatek za nadměrnou pracovní zátěž může být 500 až 10 000 Kč. Záleží na tom, do jaké skupiny dle zatěžujících vlivů pracovník patří

Datum článku: 12. 11. 2020

Současná doba virová plná ohrožení, strachu a nejistot je velmi psychicky náročná pro celou společnost. Jsou zde…

Více informací
Malé společnosti s ručením omezeným mohou dostat současně kompenzační bonus i podporu z programu Antivirus

Malé společnosti s ručením omezeným mohou dostat současně kompenzační bonus i podporu z programu Antivirus

Datum článku: 10. 11. 2020

Již v několika článcích i tyto stránky informovaly podnikatele, že s podzimním čerpáním koronavirových podpor je…

Více informací