Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru, když se dobře promyslí a ošetří

Věcné břemeno je souhrn práv a povinností plynoucích z majetkových vztahů k věcem. Uvedené břemeno může být velkou komplikací v majetkových a mezilidských vztazích, ale pokud se celá situace v klidu a do detailů promyslí a následně dobře právně ošetří, nemusí k žádným komplikacím dojít.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru když 2.jpg
Datum článku: 31. 01. 2018

Věcná břemena nejčastěji komplikují záležitosti kolem nemovitostí a mezilidské vztahy

Věcné břemeno patří mezi majetková práva k cizí věci a vždy omezují práva strany jedné, aby mohla být naplněna práva strany druhé. Vlastník věci je v daném případě povinen vůči druhé straně něco konat, nějak jednat nebo se naopak něčeho zdržet ve vztahu a ku prospěchu druhé strany.

Vztah věcného břemene se nejčastěji pojí s převodem nemovitostí a pozemků na jiného vlastníka. Jedná se zde o věcné břemeno bydlení a věcné břemeno užívání, které má dát původnímu vlastníkovi záruku, že i po prodeji či převodu domu na nového vlastníka, bude mít původní majitel zaručeno a vyhrazeno bydlení v domě, který prodal. Právo užívání mu zaručí, že bude moci užívat i prostory či pozemky s domem související.

Záležitosti kolem věcného břemene je třeba řešit s odborníkem

Aby věcné břemeno nebylo neúnosné, je nutné si otázky kolem něho v klidu promyslet a ve spolupráci s druhou stranou vztahu i právním odborníkem dát uvedené věci jasný, srozumitelný a nezpochybnitelný právní rámec.

Ustanovení o věcném břemeni musí být pevnou součástí darovací či kupní smlouvy, musí mít písemnou formu a musí být jasně stanoveno, jaká práva a povinnosti z daného vztahu pro obě strany plynou. Zásadní pozornost je třeba věnovat finančním záležitostem, jestli například bude užívání bezúplatné či za úplatu, jak se při břemeni bydlení budou řešit náklady s daným bydlením související atd. Věcné břemeno musí být vždy zapsáno i do katastru nemovitostí.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Dluhy z dětství by měly být snáze řešitelné již od podzimu 2019

Dluhy z dětství by měly být snáze řešitelné již od podzimu 2019

Datum článku: 20. 08. 2019

Dluhy jsou nepříjemnou zátěží v každém věku, ale pokud se s nimi má startovat do dospělého života, tíží…

Více informací
Zaměstnavatelé si budou moci vybrat, zda na stravování poskytovat stravenky či peníze a  daňové výhody zůstanou

Zaměstnavatelé si budou moci vybrat, zda na stravování poskytovat stravenky či peníze a daňové výhody zůstanou

Datum článku: 19. 08. 2019

Stravenky jsou sice stále oblíbeným zaměstnaneckým benefitem, ale mají i své nevýhody, které spočívají v nemalé…

Více informací
Padělání výpisu z rejstříku trestů i neoprávněné požadování daného dokumentu je obojí protizákonné

Padělání výpisu z rejstříku trestů i neoprávněné požadování daného dokumentu je obojí protizákonné

Datum článku: 01. 08. 2019

Výpis z rejstříku trestů je velmi zásadní úřední listina a zacházení s danou dokumentací si musí všichni…

Více informací
Sucho bude nadále měnit i podmínky využívání vody z vlastních studní

Sucho bude nadále měnit i podmínky využívání vody z vlastních studní

Datum článku: 23. 07. 2019

Problémy se suchem jsou a zřejmě budou i zůstávat nejen stále aktuálně diskutovaný tématem, ale reálně si budou…

Více informací