Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru, když se dobře promyslí a ošetří

Věcné břemeno je souhrn práv a povinností plynoucích z majetkových vztahů k věcem. Uvedené břemeno může být velkou komplikací v majetkových a mezilidských vztazích, ale pokud se celá situace v klidu a do detailů promyslí a následně dobře právně ošetří, nemusí k žádným komplikacím dojít.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru když 2.jpg
Datum článku: 31. 01. 2018

Věcná břemena nejčastěji komplikují záležitosti kolem nemovitostí a mezilidské vztahy

Věcné břemeno patří mezi majetková práva k cizí věci a vždy omezují práva strany jedné, aby mohla být naplněna práva strany druhé. Vlastník věci je v daném případě povinen vůči druhé straně něco konat, nějak jednat nebo se naopak něčeho zdržet ve vztahu a ku prospěchu druhé strany.

Vztah věcného břemene se nejčastěji pojí s převodem nemovitostí a pozemků na jiného vlastníka. Jedná se zde o věcné břemeno bydlení a věcné břemeno užívání, které má dát původnímu vlastníkovi záruku, že i po prodeji či převodu domu na nového vlastníka, bude mít původní majitel zaručeno a vyhrazeno bydlení v domě, který prodal. Právo užívání mu zaručí, že bude moci užívat i prostory či pozemky s domem související.

Záležitosti kolem věcného břemene je třeba řešit s odborníkem

Aby věcné břemeno nebylo neúnosné, je nutné si otázky kolem něho v klidu promyslet a ve spolupráci s druhou stranou vztahu i právním odborníkem dát uvedené věci jasný, srozumitelný a nezpochybnitelný právní rámec.

Ustanovení o věcném břemeni musí být pevnou součástí darovací či kupní smlouvy, musí mít písemnou formu a musí být jasně stanoveno, jaká práva a povinnosti z daného vztahu pro obě strany plynou. Zásadní pozornost je třeba věnovat finančním záležitostem, jestli například bude užívání bezúplatné či za úplatu, jak se při břemeni bydlení budou řešit náklady s daným bydlením související atd. Věcné břemeno musí být vždy zapsáno i do katastru nemovitostí.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Zaměstnavatelé nově možná budou muset nahlašovat státu všechny zaměstnance pracující na dohody i všechna volná pracovní místa

Zaměstnavatelé nově možná budou muset nahlašovat státu všechny zaměstnance pracující na dohody i všechna volná pracovní místa

Datum článku: 26. 02. 2021

Velmi často se hovoří o tom, jak je nutné činit vše proto, aby zaměstnavatelům ubývalo administrativy, ale opak je…

Více informací
Zaměstnávání manžela či manželky na pracovní poměr nebo dohody je zákonem zakázáno

Zaměstnávání manžela či manželky na pracovní poměr nebo dohody je zákonem zakázáno

Datum článku: 04. 02. 2021

Zaměstnávání má svá pevná zákoníkem práce stanovená pravidla, která je nutné respektovat také v rámci…

Více informací
Ošetřovné při zavřených školách se nebude započítávat do nároku na dávky a kompenzační bonus se možná zase zvýší

Ošetřovné při zavřených školách se nebude započítávat do nároku na dávky a kompenzační bonus se možná zase zvýší

Datum článku: 29. 01. 2021

Ošetřovné nebude komplikací pro nárok na jiné sociální dávky. Nárok na sociální dávky studentů  nebudou…

Více informací
Setkávání lidí v době koronaviru je velmi nebezpečné také z hlediska hrozících sankcí a vždy je nutné si zjišťovat aktuálně platná pravidla, zákony a nařízení

Setkávání lidí v době koronaviru je velmi nebezpečné také z hlediska hrozících sankcí a vždy je nutné si zjišťovat aktuálně platná pravidla, zákony a nařízení

Datum článku: 28. 01. 2021

Obyčejné setkání běžných lidí může být v době pandemie velmi snadno neodpustitelným přestupkem, za který…

Více informací