Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa
Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru, když se dobře promyslí a ošetří

Věcné břemeno je souhrn práv a povinností plynoucích z majetkových vztahů k věcem. Uvedené břemeno může být velkou komplikací v majetkových a mezilidských vztazích, ale pokud se celá situace v klidu a do detailů promyslí a následně dobře právně ošetří, nemusí k žádným komplikacím dojít.

Věcné břemeno nemusí být jablkem sváru když 2.jpg
Datum článku: 31. 01. 2018

Věcná břemena nejčastěji komplikují záležitosti kolem nemovitostí a mezilidské vztahy

Věcné břemeno patří mezi majetková práva k cizí věci a vždy omezují práva strany jedné, aby mohla být naplněna práva strany druhé. Vlastník věci je v daném případě povinen vůči druhé straně něco konat, nějak jednat nebo se naopak něčeho zdržet ve vztahu a ku prospěchu druhé strany.

Vztah věcného břemene se nejčastěji pojí s převodem nemovitostí a pozemků na jiného vlastníka. Jedná se zde o věcné břemeno bydlení a věcné břemeno užívání, které má dát původnímu vlastníkovi záruku, že i po prodeji či převodu domu na nového vlastníka, bude mít původní majitel zaručeno a vyhrazeno bydlení v domě, který prodal. Právo užívání mu zaručí, že bude moci užívat i prostory či pozemky s domem související.

Záležitosti kolem věcného břemene je třeba řešit s odborníkem

Aby věcné břemeno nebylo neúnosné, je nutné si otázky kolem něho v klidu promyslet a ve spolupráci s druhou stranou vztahu i právním odborníkem dát uvedené věci jasný, srozumitelný a nezpochybnitelný právní rámec.

Ustanovení o věcném břemeni musí být pevnou součástí darovací či kupní smlouvy, musí mít písemnou formu a musí být jasně stanoveno, jaká práva a povinnosti z daného vztahu pro obě strany plynou. Zásadní pozornost je třeba věnovat finančním záležitostem, jestli například bude užívání bezúplatné či za úplatu, jak se při břemeni bydlení budou řešit náklady s daným bydlením související atd. Věcné břemeno musí být vždy zapsáno i do katastru nemovitostí.

Sdílet článek:
Facebook >Google+ >Twitter

Podobné články

Podnikatelé se možná budou moci rychleji zbavit dluhů díky nové směrnici EU

Podnikatelé se možná budou moci rychleji zbavit dluhů díky nové směrnici EU

Datum článku: 19. 06. 2019

Směrnic EU ovlivňujících i pravidla v naší zemi přibývá a ne vždy je přijímáme s nadšením. Před několika…

Více informací
Dovolené má někdo osm týdnů a jiný jen čtyři, ale není to svévole a záleží to na různých faktorech

Dovolené má někdo osm týdnů a jiný jen čtyři, ale není to svévole a záleží to na různých faktorech

Datum článku: 14. 06. 2019

Dovolená je čas lákající příjemným odpočinkem, dobrodružstvím či dálkami. Uvedená doba však zdaleka není…

Více informací
Zvýšení rodičovského příspěvku už toužebně očekávají zejména rodiče vícerčat, ministerstvo urychlí projednávání

Zvýšení rodičovského příspěvku už toužebně očekávají zejména rodiče vícerčat, ministerstvo urychlí projednávání

Datum článku: 13. 06. 2019

S projednáváním zvýšení rodičovského příspěvku už musí poslanci přidat, aby nová výše mohla platit opravdu…

Více informací
Novela insolvenčního zákona je platící realitou, oddlužení dosáhne více lidí

Novela insolvenčního zákona je platící realitou, oddlužení dosáhne více lidí

Datum článku: 03. 06. 2019

První červen 2019 vnesl velký zlom do oblasti možnosti osobního bankrotu u nás. Více lidí má šanci zbavit se…

Více informací